| 本书的内容源自于个人从事建设项目管理与咨询方面的工作经验与体会，特别是最近7年在上海华辰建设投资顾问有限公司从事项目前期咨询、投资控制及项目管理中进行的思考，力求内容具有理论性、针对性和现实性。希望本书能给与项目建设管理有关的人员提供借鉴与参考，为提高我国建设项目管理水平作出贡献。 |
| 乐嘉栋，1886年毕业于同济大学建筑管理专业，承担过境内外数十个大型项目投资策划、可行性研究、项目管理、招投标及投资控制工作。曾就职于华东建筑设计研究院、香港太古地产有限公司，为上海市政府采购咨询专家、上海市政府采购特邀监察员、高级工程师、国家注册造价工程师、注册房地产估价师、英国皇家特许建造师，现任上海华辰建设投资顾问有限公司董事总经理。 因在工程造价管理方面作出成绩，2003年1月获得建设部授予全国工程建设标准定额工作先进个人称号。
彭胜林，2001年毕业于同济大学建筑管理专业，现为同济大学管理科学与工程硕士研究生，主要研究方向：建设项目管理、投资策划和投资管理。在研究生期间参与了“全社会固定资产投策模型研究”、“上海、深圳投融资体制比较研究”等课题的研究；在上海华辰建设投资顾问有限公司项目策划部期间参与多个大型项目的可行性研究、投资策划与咨询工作。 |
| 前言 第一篇 投资价值理论 第一章 建设项目投资的相关概念 第一节 建设项目投资的概念 第二节 建设项目的特点 第三节 建设项目的投资目标 第二章 建设项目评估价值理论 第一节 价值概念的内涵 第二节 交换价值的确定方法 第三节 建设项目评估价值理论 第四节 影响评估价值的因素 第二篇 投资策划篇 第三章 项目前期投资策划概述 第一节 投资管理与投资策划 第二节 建设项目的投资决策 第三节 投资策划的内容与方式 第四节 投资策划的知识要求 第四章 项目前期市场调研 第一节 市场调研概述 第二节 如何进行市场调查 第三节 市场分析与预测 第五章 建设项目的定位 第一节 项目定位概述 第二节 建设项目区位的选择 第三节 项目投资类型和建设标准的确定 第四节 项目开发规模的确定 第六章 建设项目营运模式与效益分析 第一节 项目的营运模式和资金来源分析 第二节 项目的投资测算和现金流量分析 第三节 建设项目经济效益分析 第三篇 投资控制篇 第七章 建设项目投资控制概述 …… 第八章 设计阶段对项目投资的控制 第九章 招投标阶段和合同管理中对项目投资的控制 第十章 施工阶段对项目投资的控制 第四篇 投资风险管理篇 第十一章 建设项目投资全过程风险分析 第十二章 建设项目投资风险管理与防范 第五篇 营销策划篇 第十三章 建设项目的市场营销策划 第十四章 建设项目营销的资源分析 主要参考文献 |
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