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国际房地产投资分析与物业管理

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作者：吴德夫著

出版社：中国建筑书店（原建筑工业出版社）

出版时间：1997-8-15

I S B N： 9787112032624

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编辑推荐

本书以国际房地产投资决策分析的基本程序为主干，详细地介绍了国际房地产投资的投资项目及其确定。书中阐述了进行国际房地产投资所作的市场分析，政治环境分析与法律环境分析，以了解投资环境。在此基础上为确定投资项目的财务状况，进一步阐述了国际房地产开发项目的程序与费用，房地产经营成本与收益，房地产融资与税务。最后介绍了对投资项目财务状况进行评价的传统经验分析法、房地产估价法和现代折现分析法，以及房地产投资风险的分析与评价。本书最后还简要地介绍了国际房地产物业管理实务。书中有关章节附有国际房地产投资的相关案例。

内容简介

本书以国际房地产投资决策分析的基本程序为主干，详细介绍了国际房地产投资的投资目标及其确定，书中阐述了进行国际房地产投资所作的市场分析，政治环境分析与法律环境分析，以了解投资环境。

作者简介

第1章投资者的投资目标,第2章投资评价中资金的时间因素,第3章房地产市场分析,第4章政治环境分析,第5章房地产法律环境分析,第6章房地产开发程序与费用分析,第7章房地产经营成本与收益分析,第8章房地产融资分析,第9章房地产投资税务分析,第10章统经验分析法,第11章传统估价分析方法,第12章现代折现分析法,第13章风险分析,第14章物业管理.附一台湾《公寓大厦管理条例》,附二美国旧金山房地产协会《物业管理标准合同文本》,附表一现值因子,附表二按月等额还本付息的抵押贷款常