| 第一章 房地产估价概�?br /> 第一节 对房地产估价的基本认�?br /> 一、房地产估价的含�?br /> 二、房地产估价的特�?br /> 三、房地产估价的必要�?br /> 第二节 对房地产估价的各种需�?br /> 一、房地产抵押的需�?br /> 二、房地产征收征用的需�?br /> 三、房地产税收的需�?br /> 四、房地产保险的需�?br /> 五、房地产转让和租赁的需�?br /> 六、国有建设用地使用权出让的需�?br /> 七、房地产分割的需�?br /> 八、房地产损害赔偿的需�?br /> 九、房地产争议调处和司法鉴定的需�?br /> 十、企业有关经济行为的需�?br /> 十一、房地产行政管理的需�?br /> 十二、其他方面的需�?br /> 第三节 房地产估价的要素 一、估价当事人 二、估价目�?br /> 三、估价时�?br /> 四、估价对�?br /> 五、价值类�?br /> 六、估价依�?br /> 七、估价假�?br /> 八、估价原�?br /> 九、估价程�?br /> 十、估价方�?br /> 十一、估价结�?br /> 第四节 房地产估价师的职业道�?br /> 第五节 中国房地产估价行业发展概�?br /> 一、以法律的形式确立了房地产估价的地位 二、建立了房地产估价师执业资格制度 三、设定了房地产估价师资格和房地产估价机构资质行政许可 四、成立了房地产估价行业组�?br /> 五、发布了房地产估价的部门规章和规范性文�?br /> 六、制定了房地产估价国家标准和相关指导意见 七、形成了较完善的房地产估价理论方法体�?br /> 八、深化和拓展了房地产估价业务 九、形成了公平竞争的房地产估价市场 十、积极开展了国际交流合作 复习思考题 第二章 房地产及其描�?br /> 第一节 房地产的含义 一、房地产的定�?br /> 二、土地、建筑物和其他地上定着物的含义 三、房地产实物、权益和区位的含�?br /> 四、房地产的其他名�?br /> 五、房地产的基本存在形�?br /> 六、房地产含义的总结 第二节 房地产的特�?br /> 一、不可移�?br /> 二、独一无二 三、寿命长�?br /> 四、供给有�?br /> 五、价值较�?br /> …�?br />第三章 房地产价格和价�?br />第四章 房地产价格影响因�?br />第五章 房地产估价原�?br />第六章 市场法及其运�?br />第七章 收益法及其运�?br />第八章 成本法及其运�?br />第九章 假调开发法及其运用 第十章 长期趋势及其运用 第十一章 地价评估和地价分�?br />第十二章 房地产估价程�?/p> |
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