| 本书反映了近年来国家对房地产业的最新政策法规和房地产市场的最新发展。全书共分8章，第1章导论主要叙述了房地产的基本概念及我国房地产发展的历史；第2章从投资角度介绍了房地产的特征；第3章叙述了房地产市场的原理及市场调控方法；第4、5章，作为本书重点，介绍了房地产项目策划与可行性研究的概念、方法及案例；第6、7章简要叙述了房地产项目开发程序、前期工作及工程建设管理；第8章介绍了房地产销售有关内容。可供房地产策划和开发人员及有关专业研究人员参考，也可供房地产专业及相关专业师生阅读。 本书系统介绍房地产策划与开发的有关理论知识和实务。主要内容包括：导论、房地产投资、房地产市场、房地产项目策划、房地产项目可行性研究、房地产项目开发主要程序与前期工作、工程建设管理、房地产营销等。 本书反映了房地产策划与开发在理论和实践中的最新发展，可供房地产策划和开发人员及有关专业研究人员参考，也可供房地产专业及相关专业师生阅读。 |
| 前言 1、导论 1.1 房地产及其特性 1.2 房地产开发及其特性 1.3 房地产业形成与发展 1.4 房地产专业体系 2、房地产投资 2.1 投资概述 2.2 房地产投资的特征 2.3 房地产投资的特征 2.4 房地产投资风险与风险管理 3 房地产市场 3.1 房地主市场基本认识 3.2 房地产市场的特征 3.3 房地产市场的规律 3.4 房地产市场的调控 4 房地产项目策划 4.1 房地产开发项目策划概述 4.2 市场调查 4.3 市场细分与目标市场 4.4 房地产开发项目定位 4.5 初步开发方案 4.6 案例--渭南贸易广场整合营销传播策划 5 房地产项目可行性研究 5.1 可行性研究概述 5.2 可行性研究步骤和内容 5.3 房地产项目经济评价基本知识 5.4 房地产项目投资与成本费用估算 5.5 房地产项目收入估算与资金筹措 5.6 房地产项目财务评价 5.7 房地产项目不确定性分析 5.8 房地产项目方案比选 5.9 房地产项目综合评价 5.10 房地产项目可行性研究报告 5.11 案例--某住宅区项目可行性研究(经济评价部分) 6 房地产项目开发主要程序与前期工作 7 工程建设管理 8 房地产营销 附录 参考文献 |
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