| 季朗超，男，1969年12月生于江苏丰县。高级经济师，管理学博士，毕业于中国人民大学公共管理学院、企业管理、房地产经营管理专业。曾就职于国家土地管理局地产评估中心，具有注册房地产估价师，土地估价师执业资格。现任北京市某国有房地产开发公司副总经理兼总经济师。主要研究领域为：企业管理、土地和房地产开发经营、房地产市场营销等。在《中国房地产》、《中国房地产报》等国家级刊物上公开发表论文30余篇。 |
| 第一章 导论 一 问题的提出 二 选题的理论和实践意义 （一）选题的理论意义 （二）选题的实践意义 三 文献研究综述 （一）非均衡理论与模型的研究概况 （二）房地产经济、均衡、非均衡的研究概况 （三）房地产市场宏观调控的研究概况 （四）文献研究评述 四 主要研究内容和研究方法 （一）主要研究内容 （二）主要研究方法 五 研究思路和分析框架 六 本书特色和创新之处 本章小结 第二章 理论基础：非均衡理论和模型 一 非均衡理论 （一）经济学中的均衡理论 （二）经济学中的非均衡理论 （三）对非均衡理论的分析与评论 二 非均衡计量经济模型 （一）非均衡模型的设定 （二）非均衡模型的参数估计 本章小结 第三章 中国房地产市场非均衡现状、原因与调节机制 一 房地产市场研究的理论基础 （一）房地产市场的含义及其特点 （二）房地产市场的供求及其类型 （三）房地产市场供求的均衡与非均衡模型 （四）房地产市场的结构与体系 二 中国房地产市场非均衡现状分析 （一）房地产市场非均衡的概念及其类型 （二）中国房地产市场非均衡的现状表现 三 中国房地产市场非均衡运行的原因分析 （一）市场体系的不健全 （二）市场机制的不完善 （三）市场价格的不灵敏 （四）市场信息的不完备 （五）未来预期的不确定 四 非均衡条件下房地产市场的调节机制 …… 本章小结 第四章 全国房地产市场非均衡实证研究 …… 第五章 典型地区房地产市场非均衡实证研究 第六章 非均衡条件下房地产市场的宏观调控研究 第七章 结论和政策建议 |
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