| 姓名：北京旭日工作室 编著 作者简介： 作品：《家庭装修最易忽视的299个盲点》《绿色装修不可不知的399个关键问题》 |
| 1 收房盲点——新房问题面面观 2 心房不验房存在哪些隐患生活再现 许多购房人曾感叹：“买房买来一堆烦恼”。这“一堆烦恼”包括墙体裂缝、渗水、空鼓，面积不符，设施不到位……按说，这些问题都应该由房地产开发商来解决，为什么会成为购房人的烦恼呢？原来，许多购房人在收房的时候，未对房子进行全面而仔细的“体检”，匆忙收房后才发现房屋存在这样那样的质量问题，但此时再找房地产开发商，问题就很难得到圆满解决了。 现象解析 业主收房时仔细验房，是对购房合同的义务履行，不管是开发商还是业主，都应当按照合同的有关条款及附加协议的要求认真操作。如果业主没有验房就收房，就代表购房人认可了房屋的质量，收房之后发现的房屋问题只能由购房人承担。也就是说，业主不验房而收房将面临如下问题： 1. 业主将失去《合同法》、《建筑法》、《建筑工程设计规范》、《建筑工程施工与验收规范》及《国家强制性标准》等法律法规所赋予的大部分权利，剩下的将只有建筑商的保修义务。 2. 收房时不复核《建筑面积实测表》，一旦业主日后对房屋进行二次投资，当拿到手的《建筑面积实测表》中建筑面积超标（国标规定正负3％，可以多退少补）时，业主无论是退房还是索赔，都是很困难的。 3. 业主无法及时发现建筑质量问题，从而错失维权的时机，合法权益也将无法保证。 因此，收房前必须验房，而且要认真仔细地验房，一旦发现问题，不管大小，都不要轻易放过，否则。将会给自己留下严重的法律后果及风险。 …… 更多 |
| 1 收房盲点——新房问题面面观 业主在收房时应该注意哪些问题 收房不验房存在哪些隐患 验收房屋需要掌握哪些步骤 验房时需要携带哪些工具 验收毛坯房最容易忽视哪些方面 验收精装修房容易忽视哪些问题 如何判断房屋主体结构有问题 新房的层高会出现偏差吗 实测房屋面积时最容易忽略哪些问题 验房过程中发现问题怎么办 如何认定开发商逾期交房 “不可抗力”交房中有什么陷阱 退房时不能忽视哪些问题 房屋没达到交付约定就已入住，还能认定开发商违约吗 2 预算盲点——装修资金是这样超支的 急于入住会提高装修成本吗 装修资金预算容易忽视哪些问题 装修资金的分配存在哪些误区 节省装修资金会影响装修质量吗 装修预算中哪些能省，哪些不能省 如何科学地确定装修金额 找熟人装修能省钱保质量吗 相信装修公司的广告宣传会有哪些危害 参观装修公司的样板间存在什么误区 凭装修报价选军装修公司有什么危害 凭装修报价选泽装修公司能省钱吗 家装报价中存在哪些“花招” 装修合同有多重要 如何规避装修合同前的“定金陷阱” 签订装修合同不能忽视哪些问题 如何杜绝装修合同中的漏洞 选择监理需要注意什么 3 设计盲点——设计缺乏创意 家居装修应遵循什么原则 家庭装修存在哪些误区 确定家 更多 |
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