| 李木祥，男，1964年出生于四川省仁寿县。经济学硕士，高级经济师，重庆大学硕士研究生导师。1987年毕业于西南大学农业经济系本科，1989年毕业于西南财经大学数量经济专业研究生班，1992年获得经济学硕士学位。已公开发表论文60余篇，公开出版专著3部：《中国金融结构与经济发展》(被评为中国人民银行行长推荐读书)、《中国货币政策传导机制及其效应研究》(获得重庆市社会科学成果一等奖)和《加入WTO对重庆金融业的影响研究》。现供职于中国人民银行重庆营业管理部。 |
| 1 房地产基础理论 1.1 房地产的含义和特性 1.2 房地产业的特征、地位和作用 1.3 房地产业发展的驱动力和影响因素 1.4 我国房地产业发展存在的问题 2 中国房地产业发展的动态分析：增长特性和周期波动 2.1 中国房地产投资的增长特性和周期波动 2.2 中国房地产业资金来源的动态分析 2.3 房屋施工面积、销售面积和空置率分析 2.4 房地产价格波动分析 3 中国房地产泡沫分析：评价、测度和效应 3.1 房地产泡沫的自我膨胀机制和运行过程 3.2 中国房地产泡沫的评价 3.3 中国房地产泡沫的测度 3.4 房地产泡沫的效应分析 4 中国房地产泡沫的形成原因分析 4.1 成本推动的房地产价格上涨 4.2 需求拉动的房地产价格上涨 4.3 房地产泡沫形成的经济制度因素 4.4 利益集团的市场操纵和心理因素 5 中国房地产泡沫的协整性研究 5.1 研究方法和数据处理 5.2 不同资金来源对房地产泡沫影响的计量分析 5.3 银行信贷对房地产泡沫影响的定量分析 5.4 中国房地产泡沫的区域传导机制研究 6 中国房地产业的未来：发展趋势和风险分析 6.1 中国房地产业发展的环境和短期趋势 6.2 中国房地产贷款的风险分析 7 抑制中国房地产泡沫的对策建议 7.1 抑制房地产泡沫的制度安排 7.2 加强监管和风险预警，控制房地产贷款风险 7.3 利益博弈与房地产市场的调控效率 参考文献 |
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