| 房地产业在我国是一个新兴产业，经过20多年的改革，房地产业的发展已初具规模，本书为你介绍了房地产投资环境分析、房地产投资市场、房地产投资产权形式、房地产投资现金流量模型、房地产价值评估、房地产投资项目的融资策略、公司房地产投资策略等房地产投资的基本知识，从而引导我国的房地产投资进入一个更科学的发展阶段。 |
| 前言 第一章 房地产投资概述 第一节 房地产及其投资特征 第二节 房地产投资类型 第三节 房地产投资的优势及劣势 第四节 房地产投资分析的过程 第二章 房地产投资环境分析 第一节 房地产投资环境概述 第二节 房地产投资环境的主要内容 第三节 房地产投资环境评估 第三章 房地产投资市场 第一节 房地产市场的定义及特征 第二节 房地产市场分析的内容与特点 第三节 房地产市场的运行机制 第四节 房地产市场周期 第五节 房地产市场有效性分析 第四章 房地产投资的产权形式 第一节 房地产投资所有权形式的种类 第二节 各种所有权形式的特征 第三节 房地产有限合伙 第四节 房地产辛迪加 第五节 房地产投资信托 第五章 房地产投资现金流量模型 第一节 资金的时间价值 第二节 房地产投资中潜在现金流理的预测 第三节 房地产投资的税收分析 第四节 房地产投资项目的现金流量贴现规型 第六章 房地产价值评估 第一节 房地产价值评估的基本原理 第二节 房地产价值评估的准则和过程 第三节 房地产价值评估的市场比较法 第四节 房地产价值评估的成本法 第五节 房地产价值评估的收益法 第六节 房地产价值评估的地价评估 第七章 房地产投资项目的融资策略 第一节 房地产融资特点及融资渠道 第二节 房地产投资中的融资抉择 第三节 房地产抵押贷款中的现金流测算 第四节 房地产二级低押市场证券化融资 第五节 资金成本与筹资决策 第八章 公司房地产投资策略 …… 第九章 房地产投资风险与防范 第十章 房地产投资组合策略 附表 参考文献 |
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