| 权威文本 选取标准文本，由权威立法机关审定并撰写条文主旨。 案例解读 在重要法条下精选关联案例，通过案例解计法律条文。 实用信息 条文下加注关联法规索引，书末附录文书范本，流程图等实用工具。 相关规定 附录相关的法律、法规、规章和司法解释，以及其他实用政策信息。 |
| 《物业管理条例》适用提要 物业管理条例 第一章 总则 第一条 立法目的 第二条 物业管理定义 第三条 选择物业服务企业的方式 第四条 物业管理与创新、科技进步的关系 第五条 物业管理监督管理体制 第二章 业主及业主大会 第六条 业主及业主权利 [案例1] 小区业主依法行使知情权获得支持 第七条 业主义务 第八条 业主大会的组成与宗旨 第九条 物业管理区域划分 第十条 业主大会的成立 第十一条 业主决定事项 第十二条 业主大会会议 [案例2] 未经合法程序签订的物业服务合同无效 第十三条 业主大会会议制度 第十四条 召开业主大会会议的会前通知、告知和会议记录 第十五条 业主委员会性质与职责 [案例3] 业主委员会是否具备诉讼主体资格 [案例4] 小区门口车辆被盗谁应负责 第十六条 业主委员会备案制度 [案例5] 小区成立业主委员会应依法办理备案手续 [案例6] 街道办事处对业委会进行登记备案行为是否越权 第十七条 管理规约的内容和效力 [案例7] 业主管理规约中仲裁条 款的效力 第十八条 业主大会议事规则 第十九条 业主大会、业主委员会所作决定的限制 [案例8] 业主委员会作出损害业主利益的违法决定应如何处理 第二十条 业主大会、业主委员会与公安机关、居委会的关系 第三章 前期物业管理 第二十一条 前期物业服务合同 [案例9] 业主不应以违约为由拒绝支付前期物业服务费 第二十二条 临时管理规约 第二十三条 说明义务和承诺服务 第二十四条 前期物业管理招投标 第二十五条 买卖合同内容要求 第二十六条 前期物业服务合同期限 [案例10] 业委会“辞退”物业公司案 第二十七条 转让的限制性规定 [案例11] 业主在楼顶平台搭建房屋的行为侵害其他业主的权利 第二十八条 共用部位、设施设备的查验 …… 附录 |
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