| 林建伟，男，1966年7月出生，福建仙游人，福建省政法管理干部学院副教授，主要研究方向为民商法。1986年毕业于西南政法大学法律系，现为中国政法大学2003级民商法专业硕士研究生，中央党校2003级经济管理专业研究生（函授）。已在《现代法学》、《法学评论》、《云南大学学报》（法学版）等刊物上发表学术论文三十余篇，编著有《担保法》（合著）、《民法原理与实务》（参编、全国高等法律职业教育系列教材）、《合同法原理与实务》（参编）、《金融法原理与实务》（参编）等著作。参加国家司法部、教育部和福建省的三个省部级科研项目的研究工作。 |
| 导论 房地产法的基本问题 第一节 房地产的相关概念辨析 第二节 房地产法概述 第三节 我国房地产法的立法及其完善 第一章 农村集体土地所有权制度研究 第一节 我国农村集体土地所有权制度的形成及其法律性质 第二节 我国农村集体土地所有权制度缺陷、成因及表现 第三节 我国农村集体土地所有制的垂柳 第二章 土地征收制度研究 第一节 土地征收制度概述 第二节 各国土地征收制度的基本架构（上）――征收目的、主体与客体 第三节 各国土地征收制度的基本架构（下）――征收程序与补偿 第四节 我国土地征收制度的发展历程及其存在问题 第五节 完善我国土地征收制度的基本设想 第三章 集体建设用地使用权流转制度研究 第一节 集体建设用地使用极及其流转的界定 第二节 集体建设用地使用权流转现状 第三节 集体建设用地使用权流转制度的完善（一）――流转客体与主体 第四节 集体建设用地使用权流转制度的完善（二）――初次流转的方式 第五节 集体建设用地使用权流转制度的完善（三）――再次流转的方式 第六节 集体建设用地使用权流转制度的完善（四）――流转管理与流转收益 第四章 国有土地使用权制度若干问题研究 第一节 国有土地使用权出让制度的反思 第二节 行政划拨土地使用权的若干问题 第三节 所有权公有化后的土地使用权 第四节 国有土地使用权抵押的若干实务问题 第五章 房地产开发中的法律问题研究 第一节 房地产开发概述 第二节 房地产开发企业 第三节 房地产开发的规划管理 第四节 房地产开发项目管理制度 第六章 商品房买卖的若干法律问题研究 第七章 房地产金融法律问题研究 第八章 房地产管理中的法律问题研究 参考文献 |
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