| 李志强，河南许昌市人，中国政法大学民商法博士，河南财经大学法学院教师。2000年毕业于郑州大学法学院，获民商法硕士学位，2000年至今一直从事民商法的教学研究工作，主讲物权法、合同法、担保法、亲属法、公司法、证券法等课程，先后在《民商法评论》、《公司法评论》、《人民法院报》、《中国检察官》等学术期刊和报纸上发表多篇文章。 |
| 第一编 总则 实务精答1 什么是物权？物权法规范的是何种法律关系？ 实务精答2 什么是物权客体？特权的客体包括哪些？ 实务精答3 房屋买卖过程中，买方已经支付价款，卖方也将房屋实际交附买方使用，但未办理过户登记手续，房屋应归谁所有？如果卖方又将房屋出卖给第三人并办理了过户登记手续，那么房屋应该归谁所有？ 实务精答4 什么是不动产登记？当事人应如何申请不动产登记？ 实务精答5 在不动产登记中，如果权利人未提出评估要求，登记机构能否要求对不动产进行评估？ 实务精答6 土地使用权转让合同中，如果没有在不动产登记簿上进行登记，反补办了登记手续，那么受让人何时取得土地使用权？ 实务精答7 当不动产权属证书与不动产登记簿所记载的物权人不一致时，物权归属应如何确定？ 实务精答8 不动产登记事项能否申请更正？不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可采取何种手段维护自己的权利？ 实务精答9 什么是不动产的预告登记？预告登记有什么法律效力？ 实务精答10 不动产转让过程中，一方当事人提供虚假材料申请登记，登记机关予以登记并给另一方造成损失，此时遭受损失的一方可以向谁提出损害赔偿请求？ 实务精答11 在船舶买卖中，卖方已将船舶实际将会买方使用，但未办理登记手续，此时船舶的所有权归谁？如果卖方又将其卖给不知情的第三人，第三人能否取得所有权？ 实务精答12 动产买卖合同中，买方在合同生效前已经实际占有该动产，那么买方何时取得该动产的所有权？ 实务精答13 动产买卖中，在买卖双方签订合同前，该动产被第三人占有，那么受让人何时取得该动产的所有权？ 实务精答14 动产买卖合同中，双方约定合同生效后，由出卖人继续占有该动产，此时动产所有权应当归谁所有？ 实务精答15 继承不动产，在未办理变更登记的情况下，继承人何时取得该不动产的所有权？ 实务精答16 某甲造一房屋，但未办理登记，能否取得该房屋的所有权？如果某甲将该房屋转让给某乙，是否需要办理登记？ …… 第二编 所有权 第三编 用益物权 第四编 担保物权 第五篇 占有 附录 中华人民共和国物权法 |
内容加载中，请稍后...
商品评论（0条）