| 本书是教育部高职高专规划教材之一，在参照国内有关资料的基础上，由具有多年房地产估价课程教学经验的高校教师和房地产估价机构的估价师共同编写而成。围绕《房地产估价规范》，全面介绍了房地产估价理论基础及估价方法，内容通俗易懂，案例分析透彻，既可作为高职高专房地产专业教材，也可作为房地产估价人员进行估价工作的参考书。 |
| 第一章 房地产估价概述 第一节 房地产的概念与特征 一、房地产的概念 二、房地产的特性 第二节 房地产价格 一、房地产价格的概念 二、房地产价格的构成和类型 三、房地产价格的特征 第三节 房地产估价概述 一、房地产估价的概念 二、房地产估价的分类 三、房地产估价的特点 四、房地产估价的必要性 五、房地产估价行业发展状况简介 复习思考题 第二章 房地产价格 第一节 房地产估价的基本理论 一、地租理论 二、地价理论 三、区位理论 第二节 房地产价格的影响因素 一、一般因素 二、区域因素 三、个别因素 复习思考题 第三章 房地产估价的原则与程序 第一节 房地产估价的原则 一、合法原则 二、最高最佳使用原则 三、替代原则 四、估价时点原则 五、供求原则 六、公平原则 第二节 房地产估价的基本程序 一、明确估价基本事项 二、拟定估价作业计划 三、搜集估价所需资料 四、现场查勘 五、选择估价方法估算并决定估价额 六、撰写估价报告书 复习思考题 第四章 市场比较法 第一节 市场比较法的基本原理 一、市场比较法的概念 二、市场比较法的理论依据 三、市场比较法的优缺点与适用范围 第二节 市场比较法的估价步骤 一、收集充足的市场交易资料 二、可比 |
内容加载中，请稍后...
商品评论（0条）