| 本书为中国第一本业主维权小说！ 新型住宅小区是社会的一个大细胞。从某种意义上说，小区的和谐已经成为社会和谐的重要基础。构建小区和谐，已成为人们生活中不可或缺的组成部分。 遗憾的是，当今生活中，一些不良开发商以及某些受过他们恩泽的官员，不但将广大业主当作任其宰割的羔羊、“冤大头”和“摇钱树”，而且…… 本书谨献给所有为建设文明、和谐小区而工作的义工，还有那些支持与关注广大业主，为正义与建设文明、和谐以及保护自己的合法权益而依法斗争的人们。 |
| 引子 第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 第十一章 第十二章 第十三章 第十四章 第十五章 第十六章 第十七章 第十八章 第十九章 第二十章 第二一章 第二二章 第二三章 第二四章 第二五章 第二六章 第二七章 第二八章 第二九章 第三十章 第三十一章 尾声 后记 |
| 新型住宅小区是社会的一个大细胞。从某种意义上说，小区的和谐已经成为社会和谐的重要基础。构建小区和谐，已成为人们生活中不可或缺的组成部分。 大多数善良的业主，他们逐渐觉醒起来的维权意识，以及付诸实施的一些理性的维权行动，目的其实很简单，不外乎想一家人搬进新居住小区后，能够过上一个舒心、和谐、平等、民主、安全、快乐、不受干扰的生活。 遗憾的是，当今社会中，一些不良开发商以及某些受过他们恩惠的官员，不仅将广大业主当做任其宰割的羔羊、“冤大头”和“摇钱树”，甚至还诬蔑一些稍有维权意识的业主为“刁民”、“穷鬼”、“乌合之众”。 许多业主动用一辈子甚至几代人的积蓄，花了大钱高价购买了开发商的房子，而开发商赚得盆满钵满，却还要讥讽和诬蔑业主，这公平吗？ 当然，现实中并不是所有的房地产开发商都面目可憎，其中也不乏比较明事理的老板。金海市一位颇具实力的房地产开发商在员工大会上说过这样一段话：“我们做一个项目，有几百套、几千套房子，忽略了一根梁、一条管，对我们而言只有几千分之零点几或者千分之一的失误，但对购房者而言则是百分之一百的概率！工程设计与施工，必须想到每一个客户。一套房可能凝聚了客户一辈子的心血，几代人的梦想，业主选择了我们的房子，是对我们莫大的信任。因此，我们必须抱着为自己建房子的态度为我们的用户建房，认真对待建筑中的每一个细节。每一个细节都在打造信誉啊！……”这话讲得多好呀！问题在于现实生活中能够讲诚信、履契约的开发商，我们可遇不可求。 不是吗？近年来，金海市的房地产开发商张贴虚假广告、偷工减料、面积缩水、增加层数、缩减楼距、缩小绿化面积、减少配套设施，直至利用自办的物业管理公司，在业主人住之后继续侵占业主的公共财产与权益。由于不少房地产商的暴利心态、道德缺失，再加上立法滞后、执法乏力，一些贪官助桀为虐，使其更有恃无恐、变本加厉。由此产生的广大业主的委屈、怨恨、抵抗乃至申诉现象屡见不鲜。_些新闻媒体曾经勇敢介入，踊跃报道，无奈一些官员干预，报社为了经济利益，镜头或报刊上有关业主维权的消息也渐渐减少，甚至销声匿迹了。 历代人人喊打的奸商，如今成了某些“衙门”的贵客和一些官员的高朋。在保护伞之下，违规犯法有某些官儿护着，业主维权“捣乱”由马仔打压。难道金海市业主这个弱势群体被欺诈、被打压，真的告状无门？不少业主迷惘了，彷徨了，胆怯了，麻木了。 可喜的是，金海市长乐花园的一群业主，不相信世上的奸商会突然良心发现立地成佛而大发慈悲，也不奢望那些贪官会举起正义之剑，更不祈求天上会掉下馅饼，他们自发奋起维权，通过民主程序选出了能够维护自己权益的代言人——业主委员会。 自从有了这个业主委员会，地处东海之滨的长乐花园起了翻天覆地的变化，发生了下面值得记载的故事…… |
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