| 李明月，男，管理学博士，副教授，硕士生导师。1969年1O月出生于湖北省荆州市沙市区(原江陵县)。1990年毕业于复旦大学应用力学系，获理学学士学位。1998年、2003年在华中农业大学土地资源管理系分别获得农学硕士、管理学博士学位。2004年6月至2006年7月，在华南农业大学农林经济管理博士后流动站从事博士后研究。2006年7月至今，在华南农业大学经济管理学院从事教学、研究工作。主要研究方向为土地经济、土地规划与土地制度。迄今为止，在《城市发展研究》、 《中央财经大学学报》等核心刊物上发表学术论文20余篇，主持农业部软科学、广东省软科学等基金项目多项，参与重大项目和省部级课题多项。 |
| 序言 内容提要 ABSTRACT 1 导言 1.1 研究目的和意义 1.2 国内外研究概况 1.3 研究方法、框架及可能的理论创新 1.4 四个基本假设 2 资源优化配置的实现机制——市场 2.1 资源配置的两种方式：计划和市场 2.2 市场机制对资源的更有效配置 2.3 资源市场化配置的理想状态：帕累托最优及实现条件 2.4 市场失灵的客观存在 3 城市土地资源市场化配置的内涵 3.1 城市土地资源及其特性 3.2 城市土地资源市场化配置的理论基础和制度条件 3.3 城市土地资源市场化配置的必要性 3.4 城市土地市场中市场与政府的作用边界 3.5 城市土地资源市场化配置的内涵 4 城市土地市场化配置的历史回顾与现状考察 4.1 历史回顾：土地资源配置机制的变迁 4.2 现状考察Ⅰ：中国土地市场效率 4.3 现状考察Ⅱ：土地市场化程度——以上海为例 4.4 现状考察Ⅲ：土地市场化配置对经济 4.5 现状考察Ⅳ：问题及成因 5 城市土地资源市场化配置的前提——产权明晰 5.1 产权及土地产权 5.2 土地产权与土地资源的市场化配置 5.3 我国城市土地产权制度的变迁 5.4 城市土地现状产权特性 6 土地资源市场化配置的核心——价格的市场化形成 6.1 市场机制的核心是价格机制 6.2 土地价格理论和模型 6.3 中国城镇土地市场价格管制与异化 6.4 中国城镇土地市场价格体系的扭曲 6.5 土地价格扭曲的政府因素与产权透视 6.6 地价扭曲的负效应 7 土地资源市场化配置的保障——政府行为规范 7.1 土地资源市场化配置政府规范行为分析 7.2 一般分析：政府行为对土地市场建设的干扰 7.3 典型分析：土地收益分享安排中的中央政策与地方政府行为 7.4 政府不规范行为影响因素分析 8 促进我国城市土地市场化配置的对策与政策建议 8.1 构建与市场化配置相适应的土地产权制度 8.2 与建立社会主义市场经济体制内在一致的政府行为 8.3 其他必要措施 参考文献 后记 |
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