新兴市场房地产投资 在中国、印度和巴西的投资（威立金融经典译丛）

     近年来，中国、印度和巴西已经并正在受到越来越多的关注。它们都属于最大和增长速度最快的经济体之一，占据了全世界相当大的陆地面积，拥有30％的世界人口，其国内生产总值(GDP)的总额超过了12万亿美元。同时，这些国家以及其他新兴市场存在大量的房地产投资机会，如果要进行谨慎投资的话，就非常有必要了解这种重要资产类型的发展动态。 对中国、印度和巴西私募股权房地产投资的重点关注，使得我们可以依靠可信的资料，详细说明在新兴市场进行商业房地产投资的方法，并可以具体阐明对于成功投资至关重要的几种策略和分析方法。大卫·J.林恩等编著的《新兴市场房地产投资(在中国印度和巴西的投资)》基于深刻的见解和专业的建议，重点探讨在每一个国家的投资主题、策略以及经济、法律和制度环境。 《新兴市场房地产投资(在中国印度和巴西的投资)》开篇用两章内容介绍性地说明了商业房地产投资以及国际房地产投资的基础知识，其余章节分别针对中国、印度和巴西深入地说明了房地产投资的实际操作情况。主要内容包括： ‘ ☆对每个国家经济、制度和政治环境的检验 ☆对每种房地产市场，包括房地产外国直接投资市场主要特征的讨论 ☆对每个国家主要和次要房地产市场的评价 ☆对每个国家4个或5个主要房地产类别的分析，包括写字楼物业、零售商业物业、住宅、工业物业以及酒店 ☆对房地产投资的选择与策略的讨论 无论你是机构投资者还是私人投资者，获得更高收益和多样化投资组合 (当涉足更大的投资领域时)的能力都是必备的。《新兴市场房地产投资(在中国印度和巴西的投资)》将告诉你为实现这一目标应如何去做，并将使你在进行国外房地产投资时更得心应手，技高一筹。

     大卫·J．林恩博士，机构房地产投资者，策略决策人，具有丰富的国内、国际市场投资经验的资产组合管理人。目前，他是ING Clarion Partne公司的常务董事，研究与投资策略部主任和资产组合全面战略经理。凭借其才华，他负责公司投资组合策略的制定以及相应投资组合的战术性投资决策。同时，他还是投资与运营委员会的成员，负责价值数十亿美元的新投资、资产组合和基金投资策略的决策与资产配置。在理论研究方面，林恩也取得了成绩，他在积极资产组合管理、市场预测、财务困境以及新兴市场领域都提出了新的方法和分析技术。他还在房地产投资与发展、经济学和土地利用等广泛领域出版书籍。林恩已经独立或合作发表论文、内部投资策略报告70余篇，另有3本主要著作，其中包括《私募股权房地产投资积极策略》一书。他在《美国房地产投资者》杂志上开辟了一个名为“资本趋势”的专栏，广受关注，而且他的有关经济和房地产行业的观点经常被媒体引用。林恩在伦敦经济学院获得金融经济学博士学位，在此他还获得了一个理学硕士学位，主攻金融方向。他还在麻省理工学院斯隆管理学院获得了工商管理硕士学位。 蒂姆·王博士，ING Clarion Partne公司的高级副总裁，研究与投资策略部高级投资策略制定人。王博士2006年进入ING Clarion Partne公司，已经发表了50多篇内部和外部房地产投资策略和市场研究文章，并参与了著作的部分章节写作。王博士经常出席行业会议并做发言。蒂姆·王在纽约大学获得工商管理硕士学位，于佐治亚大学获得博士学位。

第1章 房地产投资基础
 1．1 按物业类别投资
 l．2 按投资风格投资
 1．3 按阶段投资
 l．4 资产配置
第2章 国际房地产投资
 2．1 为什么投资于国际房地产？
 2．2 国际房地产的风险
 2．3 降低国家风险
第3章 中国
 3．1 导言
 3．2 市场环境概览
 3．3 房地产市场
 3．4 物业类别
 3．5 一线市场
 3．6 二线市场
 3．7 投资策略
第4章 印  度
 4．1 导言
 4．2 市场环境概览
 4．3 房地产市场
 4．4 物业类别
 4．5 一线市场
 4．6 二线市场
 4．7 投资策略
第5章 巴西
 5．1 导言
 5．2 市场环境概览
 5．3 房地产市场
 5．4 物业类别
 5．5 一线市场
 5．6 投资策略
附录A 国家风险
附录B 中国房地产市场惯例