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| 第一章 房地产法律法规 第一节 房地产及房地产业 一、房地产的含义 二、房地产业概述 三、房地产业的作用 四、房地产业的行业细分 第二节 房地产法律体系 一、房地产法律的调整对象 二、房地产法律体系 第三节 城市房地产管理法相关规定 一、国有土地有偿、有限期使用制度 二、房地产成交价格申报制度 三、房地产价格评估制度' 四、房地产价格评估人员资格认证制度 五、土地使用权和房屋所有权登记发证制度 六、房地产行政管理体制 复习思考题 第二章 房地产权利 第一节 房地产所有权 一、我国现行土地所有权制度 二、我国现行房屋所有权制度 第二节 建设用地使用权 一、国有建设用地使用权范围 二、国有建设用地使用权出让 三、国有建设用地使用权划拨 四、国有建设用地使用权租赁或入股 五、集体建设用地使用权 第三节 国有土地上房屋征收 一、概述 二、征收补偿 三、国有土地上房屋征收补偿评估的具体规定 复习思考题 第三章 房地产开发经营 第一节 规划与设计管理 一、城乡规划的基本概念 二、城镇体系规划 三、城市规划管理 四、城市紫线、绿线、蓝线和黄线管理 第二节 建设工程施工与质量管理 一、项目报建制度 二、施工许可制度 三、建设工程质量管理 四、建设工程质量保修管理 五、建设工程的竣工验收管理 第三节 房地产开发项目质量责任管理 一、房地产开发项目的质量责任制度 二、住宅质量保证和住宅使用说明制度 三、商品房交付使用管理 第四节 房地产广告管理 一、房地产广告应当遵守的原则及要求 二、禁止发布房地产广告的几种情形 三、发布房地产广告应当提供的文件 四、房地产广告的内容 五、房地产广告的要求 复习思考题 第四章 房地产转让 第五章 房屋租赁 第六章 房地产抵押 第七章 房地产登记 第八章 房地产税费 第九章 物业管理 第十章 住房保障和住房公积金 |
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