| 前言 1 土地及土地使用权评估 1.1 土寺 1.2 土地使用权评估 2 地价影响因素与评估原则 2.1 地价特点 2.2 地价的种类 2.3 地价影响因素 2.4 土地估价的原则 3 土地估价的理论基础 3.1 地租理论 3.2 地价理论 3.3 区位理论 4 城镇土地分等定级 4.1 概述 4.2 城镇土地分等级因素分析 4.3 城镇土地分等的程序与方法 4.4 土地定级的程序与方法 5 土地估价的基本方法 5.1 收益法 5.2 市场法 5.3 剩余法 5.4 成本法 5.5 路线价估价法 5.6 基准地价修正系数法 7 宗地地价评估 7.1 概述 7.2 宗地地价评估的方法与原理 7.3 宗地地价评估的具体步骤 8 地价管理 8.1 地价管理概述 8.2 我国目前主要的地价管理政策 8.3 建立健全地价管理制度 9 建筑物估价方法 9.1 建筑物估价概述 9.2 建筑物估价方法 10 土地估价相关法规 10.1 中华人民共和国土地管理法 10.2 土地利用年度计划管理办法 10.3 中华人民共和国城镇国有土使用权出让和转让暂行条例 10.4 招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定 10.5 国务院关于加强国有土地使用权规定 10.6 国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知 10.7 国土资源部《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法》 10.8 国土资源部办公厅关于印发《企业改制土地资产处置审批意见（试行）》和《土地估价报告备案办法（试行）》的通知 10.9 土地资产管理“十五”计划纲要 附录 参考文献 |
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