| 第一章 概论 第一节 资产评估的涵义、特点及作用 一 资产评估的涵义 二 资产评估的特点 三 资产评估与清产核资的区别与联系 四 资产评估的作用 第二节 资产评估的分类 一 资产评估的主体与客体 二 资产评估的分类 第三节 资产评估的原则 一 客观性原则 二 科学性原则 三 合法性原则 四 公正性原则 五 独立性原则 六 系统性原则 七 替代性原则 八 贡献性原则 九 匹配性原则 十 可行性原则 第四节 资产评估的前提假设及价格标准 一 资产评估的前提假设 二 资产评估的价格标准 第五节 资产评估的程序 一 申请立项 二 资产清查 三 评定估算 四 验证确认 复习思考题 第二章 资产评估方法 第一节 收益现值法 一 收益现值法的基本公式与相关参数的确定 二 运用收益现值的前提条件 三 收益现值法评估资产的程序 四 收益现值法的评价 第二节 重置成本法 一 重置成本法的含义与基本公式 二 重置全价的估算 三 实体性贬值的估算 四 功能性贬值的估算 五 经济性贬值的估算 六 重置成本法的适用前提及范围 第三节 现行市价法 一 现行市价法的基本含义与基本公式 二 资产现行价格的影响因素 三 现行市价法的评估程序 四 现行市价法的前提条件 第四节 清算价格法 一 清算价格法的基本含义 二 清算价格的影响因素 三 清算价格的评估方法 四 清算价格法的前提条件与适用范围 复习思考题 第三章 固定资产评估 第一节 固定资产的特点、类型与价值 一 固定资产的特点 二 固定资产的类型 三 固定资产的价值 第二节 固定资产评估的特点、影响因素和程序 一 固定资产评估的特点 二 固定资产评估的影响因素 三 固定资产评估的程序 第三节 固定资产的评估方法 一 重置成本法 二 现行市价法 三 账面净值法 四 账面净值系数调节法 五 功能价值法 六 物价指数法 七 对等权益法 八 预期收益法 九 因素综合计算法 |
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