| 解读房地产企业涉及的全部税法，传授会计核算的最新技术，规避房地产业面临的涉税风险，降低企业的税费成本，剖析典型案例，集合作者多年讲课的精华著成的一部房地产企业开发经营、纳税筹划、会计核算的适用工具书。 |
| 我国著名房地产行业财税专家，高级会计师、注册会计师。现受聘担任世界税收联合会财税研究员，中央财经大学财经研究院客座教授，财政部科研所培训中心兼职教授，北京刘玉章财税顾问有限公司总裁。长期从事财务会计、审计稽核等业务工作，置身于财会税收理论研究与教育培训，担当过大型企业的财务会计工作，受聘为多家房地产企业的财税顾问。始终站在财经工作的第一线，具有深湛的财会理论基础，广泛的财经法规知识积累，丰富的财会工作实践经验。曾经参与我国《企业所得税法》的研究、制定工作。已出版《企.. << 查看详细 |
| 第3版前言 上篇 会计核算实务 第一章 房地产企业会计核算 第一节 会计基本假设与会计基础 第二节 会计信息的质量要求 第三节 会计要素及其确认与计量原则 第四节 会计科目与财务报告 第二章 房地产企业初设阶段的会计核算 第一节 房地产企业设立阶段的会计核算 第二节 开发准备阶段的会计核算 第三章 房地产企业负债的会计核算 第一节 流动负债的会计核算 第二节 非流动负债的会计核算 第四章 开发产品成本的会计核算 第一节 开发产品成本核算概述 第二节 土地开发成本的核算 第三节 配套设施开发成本的核算 第四节 房屋开发成本的核算 第五节 开发间接费的核算 第六节 代建工程开发成本的核算 . 第七节 bot项目的会计核算 第五章 固定资产的会计核算 第一节 固定资产的确认和初始计量 第二节 固定资产的后续计量 第三节 固定资产的处置 第六章 投资性房地产的会计核算 第一节 投资性房地产的特征与范围 第二节 投资性房地产的确认和初始计量 第三节 投资性房地产的后续计量 第四节 投资性房地产的转换和处置 第七章 长期股权投资的会计核算 第一节 长期股权投资的初始计量 第二节 长期股权投资的后续计量 第三节 长期股权投资核算方法的转换及处置 第八章 收入、费用和利润的会计核算 第一节 收入的会计核算 第二节 费用的会计核算 第三节 利润的会计核算 下篇 纳税操作技巧 第九章 营业税的纳税操作技巧 第一节 纳税义务人与扣缴义务人 第二节 营业税的税目和税率 第三节 营业税的计税依据 第四节 应纳税额的计算 第五节 营业税的优惠政策 第六节 营业税的征收管理 第七节 营业税的纳税操作技巧 第八节 营业税的会计核算 第十章 增值税的纳税操作技巧 第一节 增值税的纳税人和征税范围 第二节 增值税的税率与征收率 第三节 应纳税额的计算 第四节 特殊经营行为的税务处理 第五节 增值税转型改革与按简易办法征税 第六节 增值税的征收管理 第十一章 土地增值税的纳税操作技巧 第一节 纳税义务人、征税范围和税率 第二节 应税收入和扣除项目的确定 第三节 应纳税额的计算 第四节 土地增值税的优惠政策 第五节 土地增值税的纳税操作技巧 第六节 土地增值税的征收管理 第十二章 城市维护建设税及教育费附加的纳税操作技巧 第一节 城市维护建设税税法解读 第二节 城市维护建设税的纳税操作技巧 第三节 教育费附加解读 第十三章 城镇土地使用税和耕地占用税的纳税操作技巧 第一节 城镇土地使用税税法解读 第二节 城镇土地使用税的纳税操作技巧 第三节 耕地占用税税法解读 第十四章 房产税的纳税操作技巧 第一节 房产税税法解读 第二节 房产税的纳税操作技巧 第十五章 契税的纳税操作技巧 第一节 契税税法解读 第二节 契税的纳税操作技巧 第十六章 印花税的纳税操作技巧 第一节 印花税税法解读 第二节 印花税的纳税操作技巧 第十七章 车辆购置税的纳税操作技巧 第十八章 企业所得税的纳税操作技巧 第一节 纳税义务人、征税对象与税率 第二节 应纳税所得额的计算 第三节 资产的纳税操作技巧 第四节 应纳税额的计算 第五节 税收优惠 第六节 源泉扣除 第七节 特别纳税调整 第八节 征收管理 第九节 开发产品销售确认的纳税操作技巧 第十节 开发产品视同销售的纳税操作技巧 第十一节 房地产开发经营业务所得税的纳税操作技巧 第十二节 长期股权投资的纳税操作技巧 第十三节 资产损失税前扣除的纳税操作技巧 第十四节 销售费用税前扣除的财税操作技巧 第十五节 管理费用税前扣除的财税操作技巧 第十六节 财务费用税前扣除的财税操作技巧 第十七节 企业所得税的汇算清缴 附录企业所得税年度纳税申报表 |
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