| 我身上背着重重的壳努力往上爬，却永永远远跟不上飞涨的房价。 只要不出现特别意外的因素，我国城市房价将在2～3年内回落40～50%，这是一个不可避免的事实。 房价回落之后还能暴涨吗？我认为是不可能了。起死回生或许只能一次。 房屋是否有过剩不能只看开发商的产品积压，更要看到存量房市场中由于社会囤积形成的库存。 买一套房，相当于吞噬掉一个中等收入家庭几十年的全部收入，高房价透支了未来，还如何拉动消费？ 高房价、高地价形成两极分化，打破了社会正常的价值体系。土地、房屋成为聚集社会财富的“聚宝盆”，而流动性资产，包括货币（表现为通货膨胀）、科技成果、人类精神财富等，相对处于贬值的状态。 |
| 曹建海，中国“地产三剑客”（曹建海、时寒冰、牛刀）之核心人物。 河北省永年县人，1967年12月28日生，经济学博士，现任中国社会科学院工业经济研究所研究员、中国社会科学院研究生院教授，兼任美国经济学期刊《The Chinese Economy》编委等职务。 主要研究领域为产业投资与市场、宏观经济与房地产、城市管理等。著有《过度竞争论》、《中国城市土地高效利用研究》、《2009中国产业前景报告》、《2009中国市场前景报告》等，在《中国社会科学》、《经济研究》、《管理世界》、《中国工业经济》、《The Chinese Economy》等国内外学术刊物上发表论文100余篇，主持完成国家自然基金项目、国家软科学项目、国家社会科学基金重点项目各一项，主持省部级委托项目十余项。多项观点为新华社、《人民日报》、中央电视台等广泛转载，为国内新一代经济学家的代表人物。 |
| 序：用智慧和良知为住房民生呐喊 前言：中国必须向高房价宣战 第一部分：中国房地产形势分析和出路 1.从房地产看中国宏观经济走向 2.中国城市房价仍有40～50%的下降空间 3.中国的房价到底高不高？——高房价的形成及国际水平比较 4.房地产泡沫破灭之殇——中国海南省、北海市及日本、美国的惨痛教训 5.出路何在——怎样解决高房价？ 第二部分：精彩对话•激情辩论 1.愿作人民的经济学家 2.谨防鼓励购买高价房透支未来 3.专家是否与开发商对立而生？ 4.地产三剑客：疯狂拿地对房地产的影响 5.与牛凤瑞、邹东涛激辩中国房市 6.地产三剑客央视首聚：投资我主张 后记 参考文献 |
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