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物业管理法规

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物业管理法规

最 低 价:¥21.80

定 价:¥29.00

作 者:林德钦

出 版 社:武汉理工大学出版社

出版时间:2010-1-1

I S B N:9787562931270

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    编辑推荐

    内容简介

    本书是“高职高专房地产类专业规划教材”之一,本书的编写根据《教育部关于加强高职高专教育人才培养工作的意见》的文件精神,全面系统地阐述了物业管理法律法规的理论与实践知识。根据物业管理工作过程,本书的内容共分为10章,主要内容包括:概述,物业管理法律关系,物业管理招投标法律制度,物业服务合同法律规定,物业装饰装修管理,业主自治法律制度,物业使用与维护,物业服务收费,物业服务纠纷与处理方面的法律规定以及物业管理法律责任等。
      本书在理论知识的介绍上注重循序渐进、深入浅出,开篇以一个相关的案例人手,引导读者到理论知识的学习中来。在实践方面,本书每一小节都安排有模拟法庭专栏,培养读者的兴趣及解决实际问题的能力。本书不仅可以作为高职高专及职业培训教材,也可以作为物业管理从业人员及普通读者的自学教材。

    作者简介

    目录

    第一章 概述
     学习目标
     第一节 法律基础知识
      一、法的概述
      二、法的渊源
      三、中国现行法律体系
      四、走进实践:模拟法庭
     第二节 物业管理相关法律法规
      一、物业管理法概述
      二、国内物业管理相关法律法规
      三、国内现行物业管理立法的特点
      四、走进实践:模拟法庭
     本章小结
     关键概念
     复习思考题
    第二章 物业管理法律关系
     学习目标
     第一节 物业管理法律关系的概念与特征
      一、物业管理法律关系的概念
      二、物业管理法律关系的特征
      三、走进实践:模拟法庭
     第二节 物业管理法律关系的构成要素
      一、物业管理法律关系的主体
      二、物业管理法律关系的内容
      三、物业管理法律关系的客体
      四、物业管理法律关系的产生、变更和终止
      五、走进实践:模拟法庭
     第三节 几种常见的物业管理法律关系
      一、物业管理民事法律关系
      二、物业管理行政法律关系
      三、走进实践:模拟法庭
     本章小结
     关键概念
     课堂讨论
     复习思考题
    第三章 物业管理招投标法律制度
     学习目标
     第一节 前期物业管理招投标
      一、前期物业管理概述
      二、前期物业管理招标
      三、前期物业管理投标
      四、前期物业管理的开标、评标与定标
      五、走进实践:模拟法庭
     第二节 物业管理招投标
      一、物业管理招投标概述
      二、物业管理招投标的实施
      三、走进实践:模拟法庭
     本章小结
     关键概念
     复习思考题
    第四章 物业服务合同法律规定
     学习目标
     第一节 前期物业服务合同
      一、前期物业服务合同概述
      二、前期物业服务合同的内容
      三、走进实践:模拟法庭
     第二节 物业服务合同概述
      一、物业服务合同的概念与特征
      二、物业服务合同的形式
      三、物业服务合同的内容
      四、走进实践:模拟法庭
     第三节 物业服务合同的订立与履行
      一、物业服务合同的订立
      二、物业服务合同的效力
      三、物业服务合同的履行
      四、走进实践:模拟法庭
     第四节 物业服务合同的变更、解除、终止及违约
      一、物业服务合同的变更
      二、物业服务合同的解除与终止
      三、物业服务合同的违约责任
      四、走进实践:模拟法庭
     本章小结
     关键概念
     复习思考题
    第五章 物业装饰装修管理
     学习目标
     第一节 物业装饰装修认知
      一、物业装饰装修的概念及分类
      二、物业装饰装修管理的必要性
      三、走进实践:模拟法庭
     第二节 物业装饰装修管理流程
      一、业主申报及提交材料
      二、物业服务企业的告知义务
      三、签订装修协议
      四、装修过程的监督管理
      五、装修活动的竣工验收
      六、走进实践:模拟法庭
     本章小结
     关键概念
     复习思考题
    第六章 业主自治法律制度
    第七章 物业使用与维护相关法律规定
    第八章 物业服务收费相关法律规定
    第九章 物业服务纠纷及处理法律规定
    第十章 物业管理法律责任
    附录
    参考文献

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