| 《"嘉华杯"第2届房地产策划大赛方案精选》由辽宁科学技术出版社出版。 |
| 项目介绍 方案一 “悦·栋”项目策划书 第1章 拨云见日看楼市（房地产市场分析） 第2章 他山之石可以攻玉（市场调研） 2.1 区域市场分析 2.2 周边竞争对手分析 2.3 swot分析 2.4 本案自身资源整合 2.5 可嫁接资源 第3章 这是一个概念时代（项目主题定位） 3.1 产品项目定位 3.2 策划思路 3.3 目标人群定位 第4章 产品是创造传奇故事的唯一途径（产品策略） 4.1 规划设计要点 4.2 总体规划 第5章 拨动价格这根敏感的神经（定价原则） 5.1 定价原则 5.2 价格策略定位 第6章 美丽的新娘需要完美的嫁衣（营销策略） 6.1 推广要点 6.2 价值理念——乐活六步曲 6.3 营销应对策略 6.4 推广媒体 方案二 “天灏绿城”项目策划书 第1章 项目分析 1.1 项目swot分析 1.2 项目市场定位 1.3 客户群定位 1.4 主要竞争优势 第2章 项目规划与设计方案 2.1 规划突出特色 2.2 规划原因 第3章 项目开发与设计 3.1 太阳能技术 3.2 自然通风 3.3 地下水源热泵与冰蓄冷系统（商用） 3.4 商铺屋顶花园 3.5 中水、雨水回收利用 3.6 再生资源的利用 3.7 透水砖 3.8 大型健身娱乐场所 第4章 项目投资预测 4.1 项目投资预算内容 4.2 土地费用估算 4.3 前期工程费 4.4 房屋开发费 4.5 管理费 4.6 财务费 4.7 销售费用 4.8 开发期税费 4.9 其他费 4.10 不可预见费 4.11 总估算费用 第5章 项目定价及营销推广 5.1 定价 5.2 营销推广 5.3 宣传推广注意事项 5.4 宣传运行 5.5 费用控制 方案三 “梦里天南"项目策划书 第1章 总述 第2章 swot分析 2.1 swot分析要点 2.2 传统swot分析 2.3 动态swot分析 2a 劣势与威胁应对 第3章 项目市场定位与创新 3.1 市场定位综述 3.2 类比楼盘调研 3 3 市场定位三维分析 3.4 本案定位要素 3.5 价格定位 3.6 客群定位 第4章 项目规划设计方案 4.1 整体规划设计思路 4.2 项目整体规划建议 4.3 实际设计 第5章 项目开发计划 5.1 开工前期准备工作 5.2 开工后续工作 第6章 项目投资测算 6.1 项目经济技术指标 6.2 开发建设成本估算 第7章 营销方案与推广计划设计 7.1 项目形象定位 7.2 项目案名log0建议 7.3 销售推广策略 7.4 宣传推广策略 7.5 销售及营销推广阶段划分 7.6 推广活动设计 7.7 媒介计划 7.8 推广费用预算 方案四“京梦苑”项目策划书 第1章 项目用地周边环境分析 1.1 周边环境分析 1.2 区域市场现状及其趋势判断 第2章 宏观分析及swot分析 第3章 项目定位及规划 第4章 项目投资策划与效益分析 第5章 市场营销策划 方法五 “华汇观澜”项目策划书 第1章 北京房地产市场分析 第2章 项目所在地区域分析 第3章 项目定位 第4章 项目开发计划 第5章 财务计划 第6章 营销方案与推广计划 方法六 “漫华馨苑”项目策划书 第1章 区域分析 第2章 项目分析 第3章 市场定位 第4章 项目规划设计方案 第5章 项目开发计划 第6章 项目投资估算 第7章 项目定价策略与营销方案与推广计划设计 方法七 “世界寻梦园”项目策划书 第1章 策划篇 第2章 项目前期篇 第3章 项目建设实施篇 第4章 项目投融资篇 第5章 项目营销方案 方法八 “华荡·西厢情缘”项目策划书 第1章 北京市房地产市场分析 第2章 区域分析 第3章 项目分析 第4章 项目定位与可行性分析 第5章 项目规划设计方案 第6章 项目开发计划 第7章 投资测算 第8章 项目定价与营销推广 |
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