| 《房地产开发与经营(应用型)》特色：内容新颖——涵盖了从房地产开发经营基本概念和理论到房地产开发项目运作、房地产营销、物业管理、房地产融资全过程的必备知识和实践操作技巧。紧贴时代——紧跟我国房地产行业发展步伐，创新性地将土地一级开发、开发企业上市、REITs等前沿知识包含在《房地产开发与经营(应用型)》之中。实务性强——以我国最新的房地产法律、法规、政策为依据，结合房地产行业内最新的运作模式，附有大量实际案例来说明，突出应用性。 |
| 第1章 绪论 1.1 房地产概述 1.2 房地产业概述 1.3 房地产开发与经营概述 1.4 房地产市场及其运行规律 思考与练习 讨论 第2章 房地产开发与经营程序 2.1 房地产开发与经营程序的演变 2.2 土地储备开发程序概述 2.3 房地产二级开发程序概述 思考与练习 讨论 第3章 土地储备开发 3.1 土地储备开发准备工作 3.2 土地储备开发行政审批 3.3 土地储备开发实施与交付 思考与练习 讨论 第4章 房地产投资分析 4.1 房地产投资分析概述 4.2 市场与区位分析 4.3 基础数据分析估算 4.4 财务分析 4.5 不确定性分析与风险分析 4.6 房地产投资决策 4.7 房地产投资分析运用 思考与练习 讨论 第5章 土地使用权获取 5.1 土地管理制度及其演变 5.2 土地使用权出让 5.3 在建项目收购与项目公司入股 思考与练习 讨论 第6章 房地产规划与设计管理 6.1 房地产开发与城市规划 6.2 房地产开发项目规划管理 6.3 房地产规划与设计指标 6.4 房地产开发项目规划设计方案及评价 思考与练习 讨论 第7章 房地产项目管理 7.1 房地产项目管理概述 7.2 房地产开发项目质量控制 7.3 房地产开发项目进度控制 7.4 房地产开发项目成本控制 7.5 房地产开发项目合同与安全管理 思考与练习 讨论 第8章 房地产营销 8.1 房地产营销概述 8.2 房地产营销理论 8.3 房地产营销模式及其选择 8.4 房地产营销方案的制订 思考与练习 讨论 第9章 物业服务 9.1 物业服务概述 9.2 物业服务基本制度 9.3 物业服务的程序与内容 9.4 不同类型的物业服务 思考与练习 讨论 第10章 房地产融资 10.1 房地产项目融资概述 10.2 房地产项目融资的主要方式 10.3 reits与抵押贷款证券化 思考与练习 讨论 参考文献 |
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