| 本书以中国城镇住宅市场存在的问题为背景，从理论上阐明住宅市场的供求特点以及政府管制的必要性，并结合实际，具体分析中国1998年城镇住房制度改革的局限性、产生的风险以及规避或化解的途径，同时深刻总结2007年美国次贷(债)危机爆发的经验和教训。 |
| 顾书桂 男，1970年生，江苏姜堰人。1992年获得苏州大学法学学士学位，1995年获得南京大学政治经济学硕士学位，2004年晋升副教授，2010年获得中国社会科学院研究生院经济学博士学位。现为上海市社会科学院部门经济研究所城市与房地产研究中心高级研究人员。 |
| 第一章 导论 第一节 中国城镇住房制度改革十年回顾 第二节 中国城镇住宅市场改革的成绩与不足 第三节 本书概要 第二章 住宅经济理论述评 第一节 国外地租(地价)理论的研究 第二节 中国关于住宅问题的理论研究 第三节 对当前住宅经济理论评价 第三章 住宅需求 第一节 住宅效用 第二节 住宅意愿需求 第三节 住宅实际需求 本章小结 第四章 住宅的供给 第一节 通过市场机制提供住宅的局限性 |
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