| 姓名：(美)麦可比 ；杨至德 李其亮 李旦著 作者简介： 作品：《中心城区开发设计手册》 姓名：(美)苏珊娜﹒麦可比 杨至德 李其亮 李旦著 作者简介： 作品：《中心城区开发设计手册》 |
| 第一章 中心城区复兴的起源与历史 为什么要复兴中心城区？ 人们对一个城市的印象往往来自其中心城区。中心城区是一个城市的历史、文化和遗产中心，代表着一个城市的兴盛和衰亡。在西雅图，看到派克市场（pike place market），就会使人联想到该城曾是一个海港，而摩天大楼则反映出该城向多样化商业城市的发展变迁。在克利夫兰的演出广场（playhouse square），可以举办芭蕾舞、歌剧以及多家莎士比亚戏剧演出公司。毫无疑问，城市中心就是该地区的表演艺术中心。在得克萨斯州希尔斯伯勒市（hillsboro）中心城区，有许多装饰精美的商店门脸和建筑物，反映出该城建筑发展的历史。新墨西哥州陶斯中心城区，那些普埃布洛（pueblo）风格的建筑，会使人联想起陶斯•提瓦（taos—tiwa）公元前3000多年的历史文化。 中心城区同时也是中央商务区（cbd），吸引人们在这里从事各种商业活动。商业活动的支柱——银行、法院、政府机构、电力公司、会计事务所、律师事务所和保险公司等，都集中在中心城区。20世纪90年代的劳力短缺更显示出工作地点的重要性。受中心城区历史、文化和遗产等因素的吸引，越来越多的面向服务的白领劳动力涌向中心城区。中心城区交通发达，前往机场以及其他城区都很方便。由于它的综合开发，办公大楼、宾馆饭店等，都可步行到达。随着现代科技的发展，虽然位置是否位于中心区的重要性有所降低——因为计算机不介意位置问题。但是，面对面的会议还是需要的，在这方面中心城区具有特别的优势。 总体上来说，复兴中心城区有利于城市的发展。通过中心城区的开发，有利于城市税源扩大，就业机会增加，一些收入低、技术含量低的工作，如办公室和宾馆管理员、饭店厨师、商业零_售人员等，需求量大增。从1977年到1984年，在金融和服务行业，纽约市就业岗位增加了154000个，其中1/3属于专业性强、技术要求高和管理性的岗位，一半属于一般性职员岗位，1/6属于蓝领和服务性职位。由于看到了中心城区开发改造所带来的就业机会的增加，对于新当选的纽约市长提出的中心城区开发改造计划，纽约的少数派都给予支持。 …… 更多 |
| 前言 绪论 第一章 中心城区复兴的起源与历史 第二章 中心城区更新改造的策略与组织 第三章 项目的发起与开发选择 第四章 融资 第五章 设计 第六章 交通与停车 第七章 综合性开发 第八章 中心城区办公楼 第九章 中心城区零_售业 第十章 中心城区住宅 第十一章 宾馆、会展中心、娱乐及文化设施 第十二章 修复和再利用 第十三章 城市中的滨水区 第十四章 中心城区未来发展的趋势 关于城市土地协会（uli） 致谢 参考文献 更多 |
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