| 第1章房地产估价概述 1.1房地产估价的概念 1.2房地产估价的要素 1.3中国房地产估价行业发展状况 思考与练习 第2章房地产与房地产价格 2.1房地产的含义与特性 2.2房地产的价格与影响因素 2.3房地产价值和价格的种类 思考与练习 第3章市场法 3.1市场法的基本原理 3.2市场法估价的操作步骤 3.3市场法的运用举例 思考与练习 第4章成本法 4.1成本法的基本原理及操作步骤 4.2房地产的成本价格 4.3重新构建价格的求取 4.4建筑物折旧的求取 4.5成本法的运用举例 思考与练习 第5章收益法 5.1收益法的基本原理及操作步骤 5.2净收益的求取 5.3报酬率的求取 5.4直接资本化法 5.5投资组合和剩余技术 5.6收益法的应用举例 思考与练习 第6章假设开发法 6.1假设开发法的基本原理 6.2假设开发法的基本公式 6.3现金流量折现法和传统方法 6.4假设开发法的运用举例 思考与练习 第7章房地产估价的其他方法 7.1路线价法 7.2基准地价修正法 7.3长期趋势法 思考与练习 第8章房地产估价报... |
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