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房地产物业管理

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房地产物业管理

最 低 价:¥15.59

定 价:¥17.00

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出 版 社:大连理工大学出版社

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    内容简介

    内容简介

    《房地产物业管理》是在1998年刘亚臣主编的《房地产物业管理》(大连理工大学出版社)的基础上组织专家学者重新编写的。作者大多为多年从事房地产及物业管理教学、科研和实践方面的人员,他们对我国物业管理的发展、物业的内涵、物业管理、体制、模式、程序、招标、秩序法规、资金运行、房屋维修、设备管理、保险、社区建设、智能化物业、住宅小区及高层、传媒业、收益性物业管理、企业财务分析、物业评估、香港及国外物业管理和实际案例进行了科学的总结和论述。全书共分19章,每章后均附有思考题及精选的小案例。这将促进物业管理学科的建设、物业管理专业的完善及对物业管理实践的指导。

    作者简介

    目录

    第1章 物业管理导论
    1.1 物业管理的业务范围
    1.2 物业管理的特点
    1.3 物业管理的职能和作用

    第2章 物业管理的体制和模式
    2.1 物业管理的市场管理体制
    2.2 物业管理的机构设置
    2.3 业主、业主大会和业主委员会

    第3章 物业管理的程序
    3.1 前期物业管理与 物业管理早期介入
    3.2 物业的接管验收
    3.3 物业接管验收合同的订立
    3.4 物业管理的招投标

    第4章 物业管理的资金运行
    4.1 物业管理资金
    4.2 物业管理资金的筹措
    4.3 物业管理资金的使用

    第5章 物业管理法规
    5.1 物业管理法概述
    5.2 物业管理的法律关系
    5.3 业主大会、业主委员会
    5.4 物业管理的契约与规章
    5.5 物业管理的法律责任

    第6章 房屋维修管理
    6.1 房屋维修管理概述
    6.2 房屋维修管理的内容
    6.3 房屋维修的分类与考核

    第7章 房屋设备管理
    7.1 房屋设备概述
    7.2 房屋设备分类及其维修分类
    7.3 房屋设备管理的方式及发展
    7.4 房屋设备的经常性保养
    7.5 房屋给排水设备的管理与维修
    7.6 房屋供电设备的管理与维修
    7.7 房屋供暖设备的管理与维修
    7.8 房屋电梯设备的运行和维修

    第8章 居住 物业的 物业管理
    8.1 居住物业的含义和特点
    8.2 居住物业管理综述
    8.3 住宅小区的物业管理

    第9章 收益性物业管理
    第10章 传媒业的物业管理
    第11章 高层楼宇的物业管理
    第12章 物业管理中的社区建设
    第13章 智能化建筑与物业管理
    第14章 物业管理贯标
    第15章 物业管理与保险
    第16章 物业管理企业的财务分析
    第17章 物业价值评估
    第18章 国外物业管理
    第19章 香港地区物业管理

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