| 《2008中国房地产金融报告》：中国人民银行，金融服务报告2008年第3期 |
| 第一部分 房地产市场形势分析一、宏观经济形势（一）2008年国际经济金融形势（二）国外房地产市场概况（三）我国宏观经济金融运行情况二、房地产市场形势（一）2008年重大房地产政策（二）2008年房地产市场形势分析（三）房地产市场的区域特征（四）2009年房地产市场形势及展望第二部分 房地产金融形势分析一、2008年重大房地产金融政策（一）支持经济适用住房和廉租住房开发建设（二）金融促进节约集约利用土地（三）支持灾后重建（四）应对国际金融危机二、2008年房地产金融形势分析（一）全国商业性房地产信贷情况（二）商业性房地产贷款的机构分布（三）房地产贷款的区域特征（四）住房公积金存贷款情况三、2009年房地产信贷形势及展望四、其他融资情况（一）房地产证券市场融资（二）房地产信托融资五、住房抵押贷款支持证券交易情况第三部分 专题研究专题研究一从需求角度分析房价合理水平一、住房的消费性需求与投资性需求二、房价收入比指标三、租售比指标专题研究二中国股票市场与房地产贷款关系分析一、理论分析二、实证检验三、现实含义附录附录一 2008年房地产抽样调查报告一、住房贷款抽样调查报告二、租赁住房抽样调查报告附录二 2008年房地产重要文件汇编国务院关于促进节约集约用地的通知2008年1月3日国发〔2008〕3号国务院关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见2008年6月29日国发〔2008〕21号国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见2008年12月20日国办发[2008]131号财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知2008年10月22日财税[2008]137号财政部国家税务总局关于个人住房转让营业税政策的通知2008年12月29日财税[2008]174号中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于印发《经济适用住房开发贷款管理办法》的通知2008年1月18日银发[2008]13号中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于印发《廉租住房建设贷款管理办法》的通知2008年12月3日银发[2008]355号中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于金融促进节约集约用地的通知2008年7月29日银发[2008]214号中国人民银行中国银监会中国证监会中国保监会关于汶川地震灾后重建金融支持和服务措施的意见2008年8月6日银发[2008]255号中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于做好汶川地震灾区农村居民住房重建信贷服务工作的指导意见2008年10月22日银发[2008]304.号中国人民银行关于扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度有关问题的通知2008年10月22日银发[2008]302号表表1.1 2008年美国房屋销售情况表1.2 近年来美国住房抵押贷款不良率和房屋自有率情况表1.3 美国政府出台的主要刺激政策表1.4 英国政府为救房市所出台的主要政策表1.5 2007～2008年房地产行业和重点公司现金流状况分析表1.6 2006～2009年上半年五家大型房地产上市公司商品房销售额情况表1.7 2006～2009年上半年房地产行业集中度(销售额占全国商品房销售额比重)表1.8 2008年东部、中部、西部地区房地产销售及开发建设占比分布情况表1.9 2008年各月房价同比下跌的城市个数表1.10 2008年商品房销售、开发投资、新开工、竣工地区分布情况表2.1 2008年金融机构人民币存贷款基准利率调整表表2.2 2008年金融机构房地产贷款余额及新增分布情况表2.3 2008年东部、中部、西部地区房地产贷款余额占比分布情况表2.4 2008年年末商业性房地产贷款余额地区分布情况表2.5 2008年个人住房公积金存贷款利率调整表表2.6 房地产行业直接融资规模表2.7 房地产上市公司定向增发模式表2.8 2008年房地产公司债券发行情况表2.9 2008年年末“建元2005-1”RMBS资产池信息表表2.10 2008年年末“建元2007-1”RMBS资产池信息表表2.11 2008年年末“建元2005-1”RMBS贷款拖欠及违约状态表表2.12 2008年年末“建元2007-1”RMBS贷款拖欠及违约状态表表3.1 不同类型城市房价收入比表3.2 1998年96个国家(地区)房价收入比按收入分组表3.3 中国的房价收入比表3.4 1997～2006年我国不同收入群体家庭收入增长情况表3.5 住房租售比的计算表3.6 DVE的平稳性检验表3.7 D(DVE)的平稳性检验表3.8 D(DL1)的平稳性检验表3.9 D(DL2)的平稳性检验表3.10 DL1和DVE格兰杰因果检验表3.11 DL2和DVE格兰杰因果检验表3.12 方程1表3.13 方程2表3.14 方程2残差的平稳性检验 |
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