| 《中国生态住宅技术评估手册》自2001版、2002版和2003版发布以来，已经经历了六个年头的探索和实践，受到了国内外业界和社会各界的热切关注，并在生态住区的规划建设、生态住宅品牌实施和生态建筑产品推广中得到了越来越广泛的应用。各地用评估手册评估的许多生态住区项目，取得了良好的社会效益和经济效益，得到了业界和用户的广泛认可。在多年的实践过程中，评估手册已经成为我国开发生态住区的专业指导性文件，起到了行业标准的作用。 本书适用于房地产开发、建筑工程规划设计、建筑产品供应商以及相关的科研、设计和技术咨询等单位的企业领导、工程技术人员、技术决策人员、管理人员和相关专业的院校师生。 |
| 第1篇 评估体系 1 总则 2 选址与住区环境 2.1住区区位选址和规划 2.1.1保护自然资源和自然环境 2.1.2保护人文环境 2.1.3优先选择再开发用地 2.1.4选址远离污染源 2.1.5合理提高土地利用率 2.1.6规划有利于减灾、防灾 2.1.7规划有利于施工 2.2住区交通 2.3住区绿化 2.4住区空气质量 2.5住区声环境 2.6住区日照与光环境 2.7住区微环境 3 能源与环境 3.1建筑主体节能 3.2常规能源系统优化利用 3.2.1冷热源和能量转换系统 3.2.2能源输配系统 3.2.3照明系统 3.2.4热水供应系统 3.3可再生能源利用 3.4能耗对环境的影响 4 室内环境质量 4.1室内空气质量 4.1.1施工现场 4.1.2通风及空调系统 4.1.3污染源控制 4.1.4室内空气质量客观评价 4.2室内热环境 4.2.1严寒和寒冷地区 4.2.2夏热冬冷地区 4.2.3夏热冬暖地区 4.2.4温和地区 4.3室内光环境 4.3.1室内日照与采光 4.3.2室内照明 4.4室内声环境 4.4.1合理的平面布置 4.4.2优化建筑隔声性能 4.4.3机械、卫生设备及上下水管道减噪 4.4.4施工质量合格 4.4.5室内允许噪声级达标 5 住区水环境 5.1用水规划 5.1.1水量平衡 5.1.2节水率(WCR)指标 5.1.3技术经济比较 5.2给水排水系统 5.2.1给水系统 5.2.2排水系统 5.3污水处理与再生利用 5.3.1再生水利用率(WRR)指标 5.3.2污水处理系统 5.3.3污水再生利用系统 5.3.4补充水源水 5.4雨水利用 5.4.1屋面雨水 5.4.2地表径流雨水 5.4.3雨水处理与利用 5.5绿化、景观用水 5.5.1绿化用水 5.5.2景观用水 5.5.3湿地 5.6节水设施与器具 5.6.1设施 5.6.2器具 6 材料与资源 6.1使用绿色建材 6.2就地取材 6.3资源再利用 6.3.1旧建筑的改造利用 6.3.2旧建筑材料的利用 6.3.3固体废弃物的处理 6.4住宅室内装修 6.5垃圾处理 第2篇 评估方法和评分标准 7 评估方法 7.1评分原则 7.2评估方式 8 必备条件审核 8.1选址与住区环境 8.2能源与环境 8.3室内环境质量 8.4住区水环境 8.5材料与资源 9 规划设计阶段评分标准 9.1选址与住区环境 9.2能源与环境 9.3室内环境质量 9.4住区水环境 9.5材料与资源 10 验收与运行管理阶段评分标准 10.1选址与住区环境 10.2能源与环境 10.3室内环境质量 10.4住区水环境 10.5材料与资源 附 录 附录1 术语 附录2 评估流程及参评所需资料 1.规划设计阶段 2.验收与运行管理阶段 附录3 相关标准与规范 附录4 典型案例 A4.1深圳——泰格公寓 A4.2北京——当代·万国城 A4.3上海——经纬城市绿洲·学府涵青家园 A4.4西安——高新·枫林绿洲 A4.5天津——蓝欣水岸 A4.6厦门——夏商·大学康城 A4.7淄博——普利·艾伦庄园 A4.8银川——清水湾 |
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