| 随着我国住宅建设的飞速发展，城市的居住水平得到了大幅提升，但这种发展是以“大拆大建”为基础的。我国每年拆除的住宅量是新建住宅总量的1/2，而使用寿命不超过30年，远远低于住宅的设计寿命。“住宅再生”距离我们的国情是不远的。首先，大拆大建所造成的资源浪费是巨大的，不符合可持续发展的科学发展观。其次，长期培育起来的住区居住环境、社区文化和亲情在大拆大建中丧失的问题，也是不可忽视的。 本书是对先行发生了上述问题的欧美及日本的再生经验的总结，凝聚了各国的政策、建筑师和居住人群的智慧及丰富多样的再生方法。这些方法和思考不仅对于建筑学专业的师生、研究人员以及从事建筑设计和相关专业技术人员大有益处，而且对于我国今后制定相关政策、指导建筑业、住宅产业的可持续发展也有着重要意义。 |
| 松村秀一，1957年出生于日本兵库县，1980年东京大学工学部建筑学科毕业，1985年东京大学大学院工学系研究科博士课程毕业，1986年历任东京大学工学部建筑学科讲师、副教授至现职，1992年罗马大学工学部客座教授，1996年特伦多（Trento，ltaly)大学工学部客座教授，现在，东京大学大学院工学系研究科建筑学专业教授、工学博士。 |
| 译者序 序 世界各地的工业化住宅及其之后的变迁 第1章 欧美迎来住区再生的新时代 1.1 住宅的大量建造及其终结 1.1.1 大量建造住宅的时代 1.1.2 被遗弃的住区与获得再生的经过 1.2 法国 1.3 德国 1.4 丹麦 1.5 瑞典 1.6 美国 第2章 住区再生的方法及施工内容 2.1 再生方法分类 2.2 室内填充体更新 2.3 重构 2.4 公共空间的扩充和改变 2.5 阳台空间室内化 2.6 增建、减建 2.7 外围护结构更换 2.8 室外环境整治 2.9 建筑物使用方式变更 2.10 变更土地用逢或者拆除住宅 第3章 住区再生的途径与资金来源 3.1 住户民主参与体制 3.2 专业组织 3.3 公共资金的利用 3.4 案例研究 3.4.1 住区再生专业NPO的积极作用——华盛顿 3.4.2 “样板工程”和“菜单”方式的再生——巴黎 3.4.3 改变千篇一律，实现多样化的大型住区——巴黎 3.4.4 依靠建筑师的构想而改变面貌的住区——斯德哥尔摩 3.4.5 “创造就业”贯穿其中的综合性再生——汉堡 第4章 构建日本的住区再生 4.1 基本条件的确认 4.1.1 从“乳牙型住宅”转向“恒牙型住宅” 4.1.2 “恒牙型住宅”的社会性 4.1.3 从欧美的再生案例中学到的另一种经验 4.2 居住环境的运营究竟是谁的问题 4.2.1 开放建筑思想的有效性 4.2.2 作为“共”空间财产的处理 4.3 所需新型专业人才 4.4 新的产业趋势——连续性市场中的子系统厦其组织化 4.5 面向可持续发展的居住环境运营 结语 参考文献 |
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