为适应房地产宏观经济环境，满足房地产市场经济发展的需要，培养从事房地产经营与估价业务的应用人才，帮助他们更多地了解和掌握房地产估价的相关知识而编写的这本《房地产估价》教材，主要内容包括房地产与房地产价格、房地产估价理论、市场比较法、成本法、收益法、假设开发法、长期趋势法、路线价法、房地产估价报告、房地产估价常用的参数、不同用途的房地产类型的估价、不同估价目的下的房地产估价。共分12章，每章开篇有学习目标，点明本章基本知识点、基本技能训练的要求等。大部分章后附有思考题，实训练习题。 |
| 前言 第1章 房地产与房地产价格 1.1 房地产基本知识概述 1.2 房地产价格概述 思考题 实训练习题 第2章 房地产估价理论 2.1 房地产估价概述 2.2 房地产估价的作用 2.3 房地产估价的基本原则 2.4 房地产估价程序 思考题 实训练习题 第3章 市场比较法 3.1 市场比较法的基本原理 3.2 市场比较法的操作 3.3 市场比较法运用实例 思考题 实训练习题 第4章 成本法 4.1 成本法的基本原理 4.2 成本法估价的基本公式 4.3 房地产的成本价格 4.4 成本法运用实例 思考题 实训练习题 第5章 收益法 5.1 收益法的基本原理 5.2 收益法的操作 5.3 收益法运用实例 思考题 实训练习题 第6章 假设开发法 6.1 假设开发法的基本原理 6.2 假设开发法的操作 6.3 假设开发法运用实例 思考题 实训练习题 第7章 长期趋势法 7.1 长期趋势法的基本原理 7.2 长期趋势法的基本运用方法 思考题 第8章 路线价法 8.1 路线价法的基本原理 8.2 路线价法的操作 思考题 第9章 房地产估价报告 9.1 房地产估价报告概念及写作原则 9.2 房地产估价报告对用词用句的要求 9.3 房地产估价报告估价对象状况的说明 9.4 房地产估价报告的基本内容及写作实例 9.5 房地产估价报告错误分析及改错举例 思考题 实训练习题 第10章 房地产估价常用的参数 10.1 质量参数 10.2 用途、时间、环境参数 思考题 第11章 不同用途的房地产类型的估价 11.1 居住房地产估价 11.2&n |
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