| 余源鹏，20世纪70年代出生于广东省潮州市黄冈镇，由于家庭背景关系，1996年即涉足房地产开发业，先后毕业于现哈尔滨工业大学土木工程学院建筑工程专业和中山大学企业管理专业营销管理方向向研究生进修班，常驻广州。
一直致力于住宅的市场调查研究分析、开发类型定位、开发理念设计、目标客户群定位、产品定位等房地产全程营销策划研究，长期跟踪穗、深、京、沪数百个楼盘的运作。 主编出版的书籍有《住宅开发产品策划》、《住宅开发类型策划1—位置、户型、档次策划》、《住宅开发类型策划3—别墅、公寓、创新策划》有及《购房置业3日通》等10本房地产图书。 |
| 前言 第1章 房地产项目营销费用预算表 1.1 房地产项目开发费用明细表 1.2 房地产项目开发成本利润预算表 1.3 房地产项目销售回款多期测算表 1.4 房地产项目销售回款多年度测算表 1.5 房地产销售代理商年度营销费用预算表 1.6 房地产销售代理商月度营销费用预算表 1.7 房地产项目媒体发布费用预算表 1.8 房地产项目现场包装费用预算表 1.9 房地产项目销售资料费用预算表 第2章 房地产项目营销计划表 2.1 房地产项目建筑设计计划表 2.2 方地产项目工程施工进度表 2.3 房地产项目入市前期销售工作计划表 2.4 房地产销售代理商开盘前期工作计划表 2.5 房地产销售代理商项目销售执行计划表 2.6 房地产项目月度营销计划表 2.7 商业物业项目有度营销工作计划表 2.8 房地产项目媒介推广计划表 2.9 房地产项目报刊广告计划表 2.10 房地产项目促销活动计划表 2.11 房地产项目现场包装计划表（一） 2.12 房地产项目现场包装计划表（二） 2.13 房地产项目现场包装计划表（三） 2.14 房地产项目年度销售回款计划表 第3章 房地产销售部员工管理表 3.1 房地产销售部员工履历表 3.2 房地产销售部员工花名册 3.3 房地产销售人员培训计划表 3.4 房地产销售人员月度行动计划表 3.5 房地产销售部员工工作分工跟进表 3.6 房地产销售部员工排班表 3.7 房地产项目公开发售期各岗位人员职责表 3.8 房地产销售部员工建议表 3.9 房地产销售部员工月度综合评分表 3.10 房地产销售部员工违例单 第4章 房地产对外公开的销售表 4.1 房地产项目内部认购优惠登记方案 4.2 房地产项目内部认购优惠登记方案 4.3 商品房认购须知（一） 4.4 商品房认购须知（二） 4.5 商品房按揭贷款须知 4.6 商品房公积金贷款须知 4.7 商品房贷款利率查看表 4.8 商品房销售价格表 4.9 购房所需税费一览表 4.10 商品房可更改工程单价表 4.11 购房付款计算表（一） 4.12 购房付款计算表（二） 4.13 商品房临时定金认购书（一） 4.14 商品房临时定金认购书（二） 4.15 商品房认购书（一） 4.16 商品房认购书（二） 4.17 商品房认购书（三） 4.18 商品房买卖合同 4.19 住宅质量保证书 4.20 住宅使用说明书 第5章 房地产项目营销管理图表 第6章 房地产项目客户管理图表 第7章 房地产项目营销统计表 |
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