| 姓名：朱大鸣著 作者简介： 作品：《走向:后奥运时代的中国经济》 |
| 社会在发展，时代在进步，人们对生活的要求也发生了质的变化。过去时代的物质条件不容许你想像、不容许你奢华，但现在不同了，巨富们的房子可以占地十几亩，又是花园又是泳池，装修得富丽堂皇。一般阶层的人们，孩子结婚总会让两代人倾其囊中积蓄，在城里购一处房子，条件好一点就大点，反之就小二室，结婚至少要一片屋顶。 然而在中国的一二线大城市，确确实实还有一大群低收人人群，他们无法拥有梦寐以求的这片屋顶，哪怕这片屋顶下面只有三五十平方米的空间。所以我在想，现实的房价已让他们根本不可能买得起房子，期求房价大跌也是政府与百姓所不想看到的。所谓“中国房价有望下跌一半”简直是无稽之谈。那么政府只能加快廉租房的建设，但是为何城市廉租房建设这么困难？目前政府可提供给百姓的廉租住房如此之少呢？问题就是各地政府对廉租房的建设重视度不够，对廉租房的建设与社会稳定的深刻含义还缺乏认识，资金来源的匮乏当然也是一个重要的问题。 上海市政府制定了《关于闲置非居住房屋改为宿舍》的政策，目的是按照来沪务工人员的区域分布，集中审核一批闲置的非居住房屋并改建为宿舍，以更好解决来沪务工人员的居住问题。虽然这个规定不可能真正解决廉租房建设的推进，但至少看到一些地方政府已在重视弱势群体的居住问题了。 爱情婚姻如果没有屋檐，的确是一件尴尬的事情。曾看过一篇报导，大意是一个农民工好久没有回家和老婆团聚了，只好把老婆接到工地来。夫妻团聚，高兴劲就甭提了。到了晚上才发现一个问题，住到哪里去？农民工本来工资就很少，当然住不起旅馆了。这个农民工只好把老婆领到自己住的大窝棚里。想亲热一下也不行，只能等到半夜三更，别人睡了之后才开始活动。但是，工友们有意要给他开个玩笑，都佯装睡着了，准备看好戏。还有的为了更真实，居然夸张地打起了响雷。等到这对夫妻开始悄悄活动了，有个人实在忍不住笑了起来。你说这种场景多么令人尴尬。没有一片瓦遮挡的爱情，真的很让人为难。 有人说，这对农民工夫妇思想还是比较保守的，现在许多工地，一间屋子里好多床，之间用一块木纤维板挡一下，一对对夫妻就在里面吃饭、睡觉活动……人们不得已习惯了这种生活，见怪不怪了。 这样的尴尬场景，就需要政府真的解决廉租房建设的问题，大量兴建廉租房，让弱势群体的正常活动得到保障，让每一个人的隐私得到保护。 爱情没有屋檐的遮挡是很难继续下去的。多少相知相爱的鸳鸯，因为没有巢穴，劳燕分飞。 更多 |
| 序 第一编 后奥运时代中国经济该怎么走 一、各个举办城市奥运后的经济困惑 1.“奥运魔咒”普遍困扰主办国 2.长达30年的“蒙特利尔陷阱” 3.终究未逃过“奥运魔咒”的汉城 4.“历史上最成功的奥运会”举办城市 5.荣耀后背负10年巨债的雅典 二、魔咒真的是摆脱不掉吗 1.并非规律的“奥运魔咒” 2.“奥运魔咒”产生的根源 三、“奥运魔咒”会困扰中国吗 1.后奥运时代中国不会出现灾难性拐点 2.中国品牌能否借助奥运扬名立万 3.奥运不是拐点而是腾飞的支点 第二编 后奥运时代中国楼市的走向 一、房价是怎样飙升的 1.如何看待中国的房市 2.调控失利与房价高涨之间的关系 3.追逐房价是中国人的保守消费理念在作怪 二、高房价下的困局：房奴的命运 1.谁来解救“房飘族” 2.现实的爱情缺不了一片屋顶 3.被高房价挤压的消费欲 三、政策的紧缩造成了楼市谜团 1.广州楼市暴跌引发全国房价大缩水 2.2008年房市会像冬天一样冷得发抖 3.牛徐之赌谁胜出都不是好事 四、拐点论的前生与后世 1.每一个人心中都有个房价拐点 2.哪几种人会被房价拐点忽悠 3.拐点论的美丽幻影已彻底破灭 五、房企资金链的危机 1.房企上市圈来资金不准买地 2.明知路途崎岖房企竭力上市 3.对潘石屹炮制的新“拐点论”的质疑 4.新“拐点论”引诱外资围猎中国楼市 5.要死也是大房企比小房企先死 六、政府该不该救市 1.房地产政策很可能变向 2.重庆政府救市只是一个开端 3.给风雨中的中国楼市一剂良方 4.救市至少可以削平楼市低谷 七、保障性住房与楼市健康发展 1.政府住房保障覆盖“夹心层”弊大于利 2.小产权房或流转是划时代革命 八、后奥运时代，楼市谜局是否能够破解 1.奥运会不是楼市拐点 2.后奥运时代你还持币观望吗 3.楼市嬗变年防止过冷是关键 4.盘整是后奥运时代中国楼市的主旋律 九、房地产是否依然是最好的投资品种 1.后奥运时代不动产还是保值的产品 2.房价永远是昨天最便宜 3.上海现在与将来都不怕房价跌 4.五年内自住型买房越早越好 第三编 后奥运时代的中国股市 一、2007年疯狂的6124点 1.启动这轮牛市的关键点 2.牛市主力推手是机构 3.稳 更多 |
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