| 本书运用现代产权理论、法学理论和新制度经济学理论，对矿产和土地的资源资产属性、我国矿业权和土地使用权的产权结构、矿业权和土地使用权的法律属性、主体、客体、权能、矿业权和土地使用权的价格、价值内涵、价值变化规律以及相关的评估理论和方法、矿业权与土地使用权的资本化运作方式等基本产权要素进行了系统的对比研究。 |
| 第一章 绪论 一、研究背景 二、研究的意义 三、研究的主要内容及创新点 第二章 矿产与土地的资源特点、资产属性比较研究 第一节 矿产资源与土地资源范畴的界定 一、矿产资源 二、土地资源 第二节 矿产资源与土地资源基础性特点比较 一、矿产资源的特点 二、土地资源的特点 第三节 矿产资源资产与土地资源资产属性特点的比较 一、矿产资源资产 二、土地资源资产 三、异同比较 第三章 矿产与土地资源资产的产权结构体系比较 第一节 矿产与土地资源资产的产权结构体系 一、产权的内涵 二、矿产资源资产产权和土地资产产权的概念 三、矿产和土地资源的产权结构及异同比较 第二节 矿产资源所有权和土地所有权主体、矿业权和土地使用权主体异同比较 一、物权主体的一般理论 二、矿产资源所有权和土地所有权的主体构成 三、矿业权和土地使用权的主体构成 四、矿业权和土地使用权主体构成异同比较 第三节 矿产资源和土地资源所有权客体、矿业权和土地使用权客体异同比较 一、物权客体的一般理论 二、矿产资源和土地所有权的客体 三、矿业权和土地使用权的客体 四、矿业权和土地使用权客体异同比较 第四节 矿业权和土地使用权的法律属性及实现方式或途径 一、矿业权和土地使用权的法律属性 二、矿业权和土地使用权的实现方式 第五节 研究的结论及对策建议 一、研究的结论 二、几点建议 第四章 矿业权与土地使用权的权能比较 第一节 矿业权的权能 一、占有 二、使用 三、收益 四、处分 第二节 土地使用权权能 一、占有 二、使用与收益 三、处分 第三节 矿业权与土地使用权的资本化运作对比 一、矿业权与土地使用权使用时的投入产出特点 比较 二、土地使用权资本化运作 三、矿业权资本化运作 四、土地使用权与矿业权在出让、转让、租赁、抵押等方面的资本化对比 第四节 本章 结论及对策建议 一、主要研究结论 二、对策建议 第五章 矿业权与土地使用权界定与价值评估比较 第一节 土地使用权的产权价值及价格内涵及其评估 一、土地使用权的产权 |
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