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中国城市国有土地产权研究

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中国城市国有土地产权研究

最 低 价:¥12.60

定 价:¥36.00

作 者:潘世炳

出 版 社:企业管理出版社

出版时间:2006-08

I S B N:780197471

价格
12.60元
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13.70元
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32.40元

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编辑推荐

姓名:潘世炳
作者简介:
作品:《中国城市国有土地产权研究》

内容简介

本项目技术线路研究方法,主要参考海内外物权法律实践经验和研究成果,从民法物权理论角度分析土地产权的种类、内涵及法律性问题;借鉴新制度经济学的有关理论,主要是产权理论、交易费用理论和委托代理理论等基本原则和观点,强调产权清晰能降低交易费用,提高资源配置效率,交易费用可以判别制度的效率高低。说明委托代理理论的核心是建立和健全激励约束机制等。以比较方法分析了相关国家和地区的土地产权设置和运作。最后从目前中国土地产权存在的漏洞、急待解决的问题等出发,构建完整的土地产权体系,为深化企业改革及土地使用制度改革创造良好的环境。

作者简介

目录

第1章 引 论. 
1. 1 城市国有土地产权研究背景 
1. 2 研究目的 
1. 3 论文的基本思路和技术路线 
1. 4 主要研究创新 
第2章 城市国有土地产权的现状与问题 
2. 1 建国以后土地产权制度的历史考察 
2. 2 土地产权法律基础工作存在的问题 
2. 3 土地产权管理存在的障碍 
2. 4 各级政府土地权利利益博弈不断 
2. 5 城市土地资源配置不完善, 土地利用效率低下 
2. 6 土地产权现实困境的根源分析 
2. 7 小结 
第3章 理论借鉴:新制度经济学暨产权理论 
3. 1 新制度经济学暨产权理论的产生和发展 
3. 2 新制度经济学暨产权理论的基本内容 
3. 3 新制度经济学暨产权理论的借鉴意义 
3. 4 小结.. 
第4章 定性化:城市国有土地产权体系设计 
4. 1 海内外研究动态述评 
4. 2 传统土地产权完善优化设置 
4. 3 土地产权创新设计 
4. 4 土地产权的保护性和限制性 
4. 5 小结 
第5章 定量化:城市国有土地产权估价 
5. 1 土地产权估价的基本理论和基本方法 
5. 2 土地估价方法的修正和完善 
5. 3 特殊土地产权估价创新 <

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