| 全程指导房地产开发企业的纳税避税 ·4个阶段 本书以房地产开发企业运作的实际流程为主线，将纳税避税流程相应地划分为前期准备、建筑施工、销售、保有4个阶段进行纳税指导。 ·9个环节 本书将房地产开发企业的4个纳税阶段进一步细分为购买和使用土地、合作建房、建筑施工、销售、自用或出租房产等9个环节，针对每个环节出现的疑难问题——进行解答。 ·21种避税方案 本书提供了一系列切实可行的合理避税解决方案。 ·风险防范 本书详细介绍了历年房地产行业税收专项检查的具体内容和规范的税务处理方法，以便房地产开发企业及时消除财务隐患，规范自己的财务核算。 ·权益维护 在本书的最后，为广大房地产开发企业提供了一整套遇到涉税纠纷的解决方案，其中包括涉税纠纷的应对技巧和用以维护自身合法权益的政策法规。 |
| 引论 由“纳税侏儒”之名的争论说开来 第一章 房地产行业涉税情况介绍 1.1 房地产业的现状与前景展望 1.2 房地产业的主要流程及涉及的税种 1.3 房地地税制中存在的问题 1.4 他山之名——值得借鉴的国外房地产税制 1.5 七部委联合出台的最新房产政策解读 第二章 房地产开发企业的纳税指导 2.1 前期准备阶段的纳税指导 2.2 建设施工阶段的纳税指导 2.3 销售阶段的纳税指导 2.4 保有阶段的纳税指导 第三章 房地产开发企业涉税疑难解答 3.1 购买和使用土地环节 3.2 合作建房环节 3.3 建筑阶段 3.4 销售环节 3.5 自用或出租房产环节 3.6 所得税的计算和缴纳环节 3.7 外商投资房地产环节 3.8 借贷资金环节 3.9 其他环节 第四章 房地产开发企业的合理避税 4.1 合理避税是企业的权利 4.2 房地产业的避税思路与技巧 4.3 房地产业的合理避税解方案 第五章 房地产业的税务稽与企业自查 5.1 房地产企业是涉税高风险行业 5.2 房地产企业税务检查要点分析 5.3 房地产企业的自查方法与技巧 第六章 房地产企业涉及税纠纷的应对技巧 6.1 税务行政复议技巧 6.2 税务行政诉讼技巧 6.3 纳税人税务行政赔偿技巧 6.4 专人理税——借助税条代理进行合理避税筹划 第七章 房地产企业常用的政策法规 7.1 税收优惠政策 7.2 其他常用法规 附录 避税：法律未禁止的，就是允许的 2004年度中国房地产业纳税二十强排行榜 房地产买卖税费收取简明表 |
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