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| 孙宪忠，男，1957年生，陕西省西安市长安区人。中国社会科学法学研究所研究员，法学教授，法学博士，博士生导师。 |
| 绪 学习物权法的要领 一 物权法与市场经济和民众生活的关系 二 物权法的政治基础：承认个人财富进取心 三 现实中巨大的公共财富和个人财富，是物权法的物质基础 四 联系实际、勇于探索，发展我国物权法学 思考题 第一章 物权概述 第一节 什么是物权 一 概念的界定 二 物权与债权之间的模糊状态、物权概念的有限性 思考题 案例分析 （一）期房按揭所有权争议案 （二）储存精子灭失案 第二节 物权的内容、特征及效力 一 物权的内容和特征 二 物权的效力 思考题 案例分析 一栋房屋上的多个权利冲突案 第三节 物权的体系 一 中国物权体系的应然结构 二 一些特殊的物权问题 思考题 案例分析 离婚住房纠纷案 第四节 物权的种类 一 依据物权的法律根据对物权种类的划分 二 按物权的主体对物权种类的划分 三 依据物权的客体对物权种类的划分 四 依据物权的内容对物权种类的划分 五 典型物权与准物权 思考题 案例分析 （一）政府出租渔港案 （二）购买继承房屋产生所有权争议案 阅读书目 第二章 物权法的基本范畴及规范体系 第一节 物权法所要解决的主要问题 一 物权法的定义 二 物权法基本范畴分析与结论 三 第三人保护理论专论 思考题 案例分析 “一女嫁二夫”案 第二节 物权法体系 一 广义物权法体系 二 狭义物权法体系 思考题 第三节 中国物权法的发展 一 现代物权制度进入中国 二 中华民国时代物权法的发展 三 苏联民法中的物权法 四 市场经济体制建设中物权法的发展 思考题 阅读书目 第三章 物权法的基本原则 第一节 物权法定原则 一 物权法定原则的含义 二 物权法定原则的立法原因 三 物权法定原则的基本要求 四 违背物权法定原则的后果 思考题 案例分析 （一）抵押设定未登记案 （二）眺望大海权利纠纷案 第二节 物权绝对原则 一 基本意义及其根据 二 物权绝对原则基本要求 三 物权排他性的限制 思考题 案例分析 房屋拆迁案 第三节 区分原则 一 区分原则的含义 二 区分原则的基本要求 三 区分原则的实践价值 思考题 案例分析 房屋买卖合同纠纷案 第四节 物权公示原则 一 基本意义 二 公示的基本方式 三 公示的基本效力 思考题 案例分析 （一）不能查明真相的邮票案 （二）夫妻一方出卖夫妻共有汽车案 第五节 物权特定原则 一 基本含义 二 基本要求 思考题 案例分析 简单的权利类型案 阅读书目 第四章 物权变动 第一节 含义以及基本规则 一 物权变动的基本意义 二 物权变动的基本类型与基本原则 第二节 非依法律行为发生的物权变动 一 具体类型 二 非依法律行为发生的物权变动适用的规则 思考题 第三节 不动产物权登记 一 基本意义 二 当代世界主要登记制度 三 登记的基本内容 四 登记的基本类型 四 登记机关与登记簿 五 登记制度的基本原则 六 顺位制度 七 建立我国不动产登记制度的“五统一原则” 思考题 案例分析 （一）房产管理局登记错误案 （二）典当已设抵押的房屋案 第四节 交付 一 动产的交付 二 权利的交付 思考题 阅读书目 第五章 物权行为理论 第一节 物权行为的基本含义 一 理论起源 二 理论内容 三 理论基本价值 思考题 案例分析 （一）标的物负担义务与价款请求权脱离案 （二）未成年人出卖珍贵手表案 第二节 物权行为理论的正当性 一 物权行为的客观性 二 确定物权独立意思的实践意义 三 物权行为理论可以实现更高层次的公正 四 物权行为理论并不玄妙 思考题 学术争鸣 第三节 物权行为理论的不可替代性 一 折中主义不能替代区分原则 二 善意取得制度不能替代抽象性理论 思考题 案例分析 （一）出卖他人笔记本电脑案 （二）出卖贿赂房屋案 第四节 我国民法对该理论的运用 一 中国旧民法、中国台湾地区民法等应用该理论的状况 二 中国新民法物权法的应用 思考题 阅读书目 第六章 物权的保护 第一节 物权保护的基本意义以及自助 一 物权保护的基本意义 二 自助 思考题 第二节 物权请求权 一 一般意义 二 返还请求权 三 确认物权的请求权 四 排除妨害的请求权与停止妨害请求权 五 消除危险的请求权 六 损害赔偿的请求权 思考题 案例分析 善意占有草地案 阅读书目 第七章 所有权 第一节 所有权概述 一 什么是所有权 二 所有权的权能与意义 三 所有权的社会义务 思考题 案例分析 （一）果实旁落邻地案 （二）“火炉”城树木砍伐案 第二节 我国现行所有权制度的改造 一 现行所有权制度的反思与重构 二 国家所有权 三 集体所有权 四 法人所有权 五 个人所有权 学术争鸣 思考题 学术讨论 案例分析 （一）埃及法院扣押中国集装箱货轮案 （二）《毛主席去安源》油画所有权归属案 第三节 不动产所有权 一 不动产所有权的一般规则 二 相邻权 三 土地所有权 四 建筑物区分所有权 五 不动产所有权的其他特殊类型 六 准不动产所有权 思考题 案例分析 （一）建筑公司抵押贷款案 （二）白菜主张采光权案 （三）土地改革“南海模式”案 （四）小区停车场争议案 （五）开发商保留建筑物外墙设置广告案 （六）大安公司收购美天康公司案 （七）飞行器一物二卖案 第四节 动产所有权 一 动产所有权的概念、特征与意义 二 动产所有权取得 三 动产所有权消灭 思考题 案例分析 （一）塞维里诺·安蒂诺里基因买卖案 （二）国民党出售党产纠纷案 （三）小提琴归属案 （四）杨成宝牯牛丢失案 学术争鸣 第五节 共有 一 共有的概念和特征 二 按份共有 三 共同共有 四 共有物的分割 五 准共有 六 完善共有类型 思考题 案例分析 金杯汽车抵押贷款案 阅读书目 第八章 用益物权 第一节 用益物权的概述 一 概念及其特征 二 用益物权的基本分类 三 传统民法中的用益物权（简述我国有必要恢复的用益物权类型） 思考题 案例分析 解放前出典的房屋回赎案 第二节 国有土地使用权 一 概念及意义 二 国有土地有偿使用制的建立 三 国有土地使用权取得 四 出让土地使用权的基本内容 五 国有土地使用权的转让及负担设置 六 国有土地使用权消灭 学术争鸣 （一）关于“土地一级市场国家垄断制”的讨论 （二）国有土地使用权的市场运作 （三）新“圈地运动” 案例分析 （一）湖南嘉禾县征地与拆迁案 （二）政府招商引资“零租金”案 第三节 土地承包经营权和农村宅基地使用权 一 土地承包经营权的概念、特点及社会意义 二 土地承包经营权的取得 三 土地承包经营权内容 四 土地承包经营权的期限 五 土地承包经营权的消灭 六 农民宅基地使用权 思考题 案例分析 （一）承包荒地种植成果争议案 （二）将已经发包的橘园另行发包第三人案 阅读书目 第九章 担保物权 第一节 担保物权的一般规则 一 什么是担保物权 二 担保物权的设定原则 思考题 案例分析 （一）塑料厂和银行的抵押债权案 （二）水泥厂和制伞厂的联营协议案 第二节 抵押权 一 什么是抵押权 二 抵押权的设定、移转与消灭 三 抵押权的效力 四 抵押权的实现 五 特种抵押 思考题 案例分析 （一）银行要求另行提供担保案 （二）“重复抵押”案 第三节 质权 一 什么是质权 二 动产质押 三 权利质押 思考题 案例分析 （一）以朋友之物设质案 （二）存单质押案 第四节 留置权 一 留置权的基本意义 二 留置权的发生 三 留置权与同时履行抗辩权的区别 四 留置权人的权利与义务 五 留置权的实现 六 留置权的消灭 思考题 案例分析 （一）抵押与留置并存于一物案 （二）留置物雷击灭失案 第五节 非典型担保 一 所有权保留 二 让与担保 思考题 案例分析 “橱窗抵债协议”案 学术争鸣 阅读书目 第十章 占有 第一节 占有概述 一 占有的概念、特征 二 占有的确定 三 占有与本权 四 占有的历史渊源 五 占有的分类 六 占有的社会意义 第二节 占有的取得与消灭 一 占有的原始取得 二 占有的继受取得 三 占有的消灭 第三节 占有的基本功能 一 占有的权利推定功能 二 占有的持续功能 三 占有保护功能 思考题 学术争鸣 阅读书目 思考题解答提示 术语索引 主要参考文献 后记：关于“通说”的思考 |
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