| 本书具有以下特点： 图解步骤，一目了然，要点直击，通俗易懂，典型案例，触类旁通。 |
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| 前言 第一章 基本概念与法律索引 一、基本概念 (一)房地产 (二)房地产交易 (三)房地产转让 (四)房地产抵押 (五)房屋的租赁 (六)房屋所有权、公民私有房屋所有权 (七)房屋买卖合同 (八)房屋 (九)商品房 (十)已购公有住房和经济适用住房 (十一)商品房买卖合同 (十二)商品房现售 (十三)商品房预售 (十四)返本销售 (十五)售后包租 (十六)分割拆零销售 (十七)按揭 (十八)认购书 (十九)样板房 (二十)保留时间 (二十一)房地产登记 (二十二)房地产买卖中的权利瑕疵担保责任 (二十三)房地产抵押权属登记 (二十四)优先受偿权 (二十五)房屋权利人 (二十六)房屋权利申请人 (二十七)商品房登记 (二十八)一房数卖 (二十九)房地产价格申报制度 (三十)房地产中介服务机构及其条件 △什么是楼花 (三十一)保修责任 (三十二)赔偿责任 (三十三)直接损失、间接损失 二、法律索引 第二章 基本步骤 一、商品房预售基本步骤 (一)签订商品房预售合同的程序 (二)商品房预售的权属证书 (三)商品房预售的价格和付款 (四)关于定金问题 (五)关于房屋质量问题 (六)交房的期限和逾期交房问题 (七)产权证问题 (八)不可抗力问题 (九)预期违约问题 (十)预售商品房的交房和人住 △收房装修握示：开关和插座能放在一起吗？ 二、商品房销售基本步骤 …… 第三章 要点直击 第四章 典型案例 第五章 法律直击 |
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