| 通往幸福生活的安居指南7日通，高效、快捷、实用、易学，为您提供在房屋买卖、签订合同、家庭装修、物业管理、房屋拆迁中维护自身合法权益的参考和方法。收录最新房地产法律法规。
要有法律依据，更要有证据。帮助您充分熟悉购房合同，深思熟虑后再签订，以免日后麻烦多。 |
| 秦兵，北京市隆安律师事务所律师，2002年京城楼市十大影响力人物之一。《204条商品房买卖合同》、《204购房合同自助手册》作者。
经过对中国、特别是北京房地产预售制度进行深入研究，对大量案例的分析，经历90多个版本，在2001年写出《204条商品房买卖合同》。合同一经面市，在全国房地产界掀起了轩然大波、激烈争论。赞扬者称之为 “知音”、“良药”，反对者斥之为“胡闹”、“灭顶之灾”。 工作之余，秦兵喜欢游泳和研究抗日战争，并利用业务时间为方元律师所康健律师的对日劳工索赔诉讼募集资金。 |
| 认购书篇 1．认购书有没有法律约束力？ 2．可以不签认购书而直接签购房合同吗？如果签认购书需注意什么问题？ 3．签订认购书也要审核项目资质文件吗？ 4．没有预售许可证的房子能不能接受“内部队购”？签订的合同是否有效？ 5．什么是定金？“定金”与“订金”有什么区别？ 6．这样的定金条款能不能签？ 7．因故没有和开发商签订正式合同，购房者能不能要求返还定金？ 8．签订定金条款要注意哪些关键性问题？ 9．为什么要保留与开发商商讨正式合同的书面证据？ 基础常识篇 商业广告篇 房屋产权篇 房屋面积篇 房屋交付篇 房屋质量篇 违约、退房篇 房屋货款篇 附录 后记 |
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