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| 第一篇 总论 绪论 房地产经济学：微观与宏观经济学分析 0.1 课程介绍 0.2 经济学与经济学的基本分支 0.3 房地产经济学的研究体系：微观与宏观分析 0.4 本书的主要内容及大纳 本章参考文献与推荐书目 第一章 房地产、房地产业与房地产市场 1.1 房地产：资产与物业 1.2 房地产业：系统分析与产业分类 1.3 房地产市场：资产市场与物业市场 1.4 房地产市场的空置与空置率 附录：英文中有关房地产的几个相关概念释义 案例与讨论1 主题：房地产经济学的研究方法 本章参考文献与推荐书目 第二篇 微观的房地产经济学分析 第二章 土地市场：地租与地价 2.1 地租：概念、分类与应用 2.2 土地价格 案例与讨论2 主题：地租、地价与房价的关系 本章参考文献与推荐书目 第三章 住宅市场：选址、空置、价格/租金与发展趋势 3.1 区位理论、区位地租与住宅用地选址 3.2 住宅市场中的空置 3.3 住房的市场租金与土地区位租金 3.4 住宅市场价格：价格分析方法与实证分析 3.5 国际住宅市场发展趋势探讨 案例与讨论3 主题：Hedonic模型的含义和应用 本章参考文献与推荐书目 第四章 商业房地产市场：定性与定量分析/历史与现实 4.1 商业房地产及其分类 4.2 商业房地产市场分析 4.3 商业房地产市场的定量分析：理论与模型 4.4 美国购物中心的发展与中国的选择 4.5 旧城更新中的商业房地产开发模式 附录：常见度量衡单位换算 案例与讨论4 主题：零售物业的市场分析方法与中国的商业物业发展 本章参考文献与推荐书目 第五章 工业物业市场：市场分析、投资管理与创新 第六章 国际房地产市场：资本构成、流动与市场 第三篇 宏观的房地产经济学分析 第七章 房地产景气循环与周期 第八章 城市发展与房地产市场 第九章 房地产市场发展的政府干预 |
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