| 第一章 总论第一节 房地产开发企业财务管理的对象第二节 房地产开发企业财务管理的目标第三节 房地产开发企业财务管理的环境第四节 房地产开发企业财务管理的观念复习题习题第二章 企业资金的筹集和管理第一节 企业筹集资金的目的和原则第二节 资本金的筹集第三节 债务资金的筹集第四节 资金成本的计算第五节 筹资风险及其回避第六节 资金结构及其调整复习题习题第三章 开发项目的可行性研究第一节 可行性研究的意义和作用第二节 可行性研究的主要内容第三节 可行性研究的方法第四节 可行性研究的决策复习题习题第四章 房地产价格的预测第一节 影响房地产价格的主要因素第二节 土地价格的预测第三节 房屋价格的预测第四节 房屋租金的预测复习题习题第五章 开发项目投资经济效益的评价第一节 开发项目投资经济效益评价的意义、步骤和原则第二节 开发项目投资支出的估算第三节 开发项目营业收入，营业成本，营业、管理、财务费用和税金的估算第四节 商品房屋开发项目财务状况的分析第五节 商品房屋开发项目投资经济效益的评价第六节 出租房屋开发项目财务状况的分析第七节 出租房屋开发项目投资经济效益的评价第八节 开发项目不确定性分析复习题习题第六章 流动资产的管理第一节 流动资产和营运资金的概念第二节 现金的管理第三节 应收账款的管理第四节 材料和设备的管理第五节 开发产品的管理复习题习题第七章 固定资产的管理第一节 固定资产及其管理的要点第二节 固定资产的日常管理第三节 固定资产折旧和折旧政策第四节 机械设备利用效果的考核第五节 机械设备更新方案的优选复习题习题第八章 证券投资的管理第一节 证券投资概述第二节 债券投资的管理第三节 股票投资的管理第四节 其他证券投资的管理复习题习题第九章 利润及其分配的管理第一节 企业利润的作用和构成第二节 目标利润的管理第三节 企业利润分配的顺序第四节 股份制企业利润的分配复习题习题第十章 财务预算的管理第一节 财务预算的作用和组成第二节 企业现金预算第三节 企业财务预算第四节 财务控制复习题第十一章 财务分析第一节 财务分析的内容和方法第二节 营运能力的分析第三节 盈利能力的分析第四节 偿债能力的分析第五节 成长能力和对社会贡献能力的分析第六节 财务综合分析复习题习题附表一 复本利系数表附表二 折现系数表附表三 年金终值系数表附表四 资金年存系数表附表五 资金回收系数表附表六 年金现值系数表 |
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