| 本书通过对20世纪80年代以来城市化过程中中国城市土地市场发育、演化及其基本特征的分析，发达国家（地区）土地市场的比较与借鉴，中国城市土地市场要素与机制的分析，揭示了中国城市土地市场运行的地域特征、模式及其机制，并对典型城市土地储备制度及其绩效进行了评价，为中国城市土地市场的持续协调发展提供了借鉴和参考。 本书是作者多年研究成果的结晶，研究工作也很深入，既有较为系统的理论阐述，也有结合实践的具体分析，在理论方法及实践应用上均具有重要的意义。 |
| 总序 第一章 中国城市土地市场：发展与历程 1．1 城市土地市场的基本概念及其特征 1．2 我国城市土地市场发展历程 第二章 市场理论：机制与范式 2．1 市场的概念 2．2 市场机制 2．3 市场机制——进一步的考察 2．4 市场机制的失灵 2．5 市场类型 2．6 土地市场的特殊性 第三章 发达国家(地区)土地市场：比较与借鉴 3．1 国外土地市场 3．2 香港特别行政区土地市场 第四章 我国城市土地市场：制度与政策 4．1 我国土地产权制度 4．2 土地征收制度 4．3 土地督察制度 第五章 城市土地供应：绩效与政策评价 5．1 城市土地供应机制 5．2 城市土地供应基本特征 5．3 典型城市土地供应分析——以南京市为例 5．4 城市土地供应绩效评价——以南京市为例 5．5 城市土地供应政策评价—一以深圳市为例 第六章 城市土地需求——兼论房价与地价关系 6．1 城市土地需求 6．2 城市房地产投资与GDP关系——以南京市为例 6．3 城市用地扩张驱动机制分析——以江苏省城市为例 6．4 城市住宅用地需求预测——以上海市为例 6．5 房价与地价的关系 第七章 城市房地产市场预警：理论与方法 7．1 房地产市场预警的现实背景 7．2 房地产投资预警理论 7．3 房地产投资预警方法 第八章 案例研究——南京市房地产投资预警与动力模拟 8．1 南京市房地产投资预警 8．2 南京市房地产系统动力学模拟 第九章 我国城市土地市场调控：手段与模式 9．1 土地市场调控手段 9．2 国外(地区)土地市场调控模式 9．3 我国城市土地市场调控模式 第十章 城市土地储备制度 10．1 城市土地储备制度产生背景 10．2 城市土地储备制度运作机制 10．3 典型城市土地储备制度比较 第十一章 案例研究——深圳市龙岗区土地储备策略 11．1 龙岗区近年建设用地态势 11．2 龙岗区建设用地需求分析 11．3 龙岗区土地储备潜力分析 11．4 龙岗区近中区土地储备策略 第十二章 我国城市土地市场可持续发展 12．1 可持续发展理念的提出与土地市场 12．2 我国城市土地市场可持续发展的思考 12．3 促进我国城市土地市场可持续发展的对策 参考文献 后记 |
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