房屋租赁

一、房屋租赁的条件
1．进行房屋租赁时，我应当注意哪些法律规定? ( 1)
2．我可以采取哪些形式签订房屋租赁合同呢? (2)
3．我与别人签订了房屋租赁合同后，是否还需要向房产管理部门登记备案?
4．在房屋租赁合同中，对于租金支付标准和支付期限如何确定?
5．我的房屋还没有取得产权证，能够出租吗? (7)
6．我的房屋被法院查封了，还能够出租吗? (9)
7．我和别人共有的房屋，如果没有取得其他共有人的同意能否出租?
8．我的房屋目前还存在权属争议，我是否可以出租呢?(12)
9．我的房屋将要拆迁了，我能否将它出租呢7 (13)
10．违法建筑能否出租? (14)
l1.不符合安全标准的房屋能否出租? (15)
12．我的房屋已经抵押了，是否还可以出租? (16)
13．出租人死亡，其继承人能否终止房屋租赁合同?(17)
14．出租人出售房屋的，我能否要求终止房屋租赁合同?
15．房屋租赁合同中，如果承租人死亡，与承租人生前共同居住的人能否继续承租?
16．以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租，房屋所有权人应当履行什么样的法律义务? (22)
17．我在房屋租赁合同有效期间，又将自己承租的房屋转租给第三人的，应当履行什么义务，
同时可以享有什么权利? (23)
18．我承租的公房能否转租? (25)
19．我和其他的承租人之间能否互换住房? (26)
20．廉租住房与普通出租住房存在什么差异? (27)
21．我如果把房屋租给外国单位或个人的话，应当遵守哪些规定呢?
二、房屋租赁的程序
22．如何理解房屋租赁的登记备案制度? (32)
23．我应该怎样进行房屋租赁登记备案? (34)
24．房屋租赁合同内容发生变更的，我是否应当到房地产管理部门办理登记备案?
25．我应该怎样进行房屋租赁变更登记? (37)
26．什么是房屋租赁中的停租登记? (38)
27．我应该如何进行房屋租赁停租登记? (39)
28．我该如何办理房屋租赁合同公证? (40)
29．我将房屋出租后，是否应当到公安机关登记备案?
……
三、房屋租赁合同
四、租赁房屋的修缮
五、租赁房屋治安管理
六、租赁房屋的买卖与交换
七、城镇廉租住房管理办法
八、租赁中介
九、公房租赁
十、物业管理
十一、房屋租赁涉及的费税
附录