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作 者：（美）陈淑贤，（美）约翰·埃里克森，（美）王诃 著，刘洪玉，黄英 等译 著
出 版 社：经济科学出版社
出版时间：2004-5-1
I S B N：9787505840577
| 本书的着眼点就完全不同，我们整合了房地产和金融学者们有关REITs的主要研究成果，其切人点不仅照顾到了一般公众，而且还照顾到了包括REITs的管理者和顾问在仙的房地产实务操作人员。我们调查了REITs领域的学术文献，从有利于学者和一般投资者理解和应用的角度。系统地整合了相关的研究成果，我们不仅对过去多年来曾经遇到过的各种问题给出了解释。而且从使REIT成为一个更效的管理房地产的工具的角度，为管理者和立法者提供解决方案。 |
| 陈淑贤，加利福尼亚州立大学福乐顿分校金融学教授和香港大学商学院访问教授。她在著名的金融学和房地产期刊上，发表了包括房地产投资信托在内的许多文章，她也是三 种学术期刊和一部分系列丛书编委。
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| 前言 致谢 1 概述 1.1 为什么REITs值得我们关注 1.2 把证据放在一起 1.3 重点研究的问题 1.4 本书的结构 1.5 一本为了做出更明智决策的书 注释 参考文献 2 房地产投资信托的起源和发展 2.1 REIT理念的历史 2.2 20世纪60年代-80年代的REITs 2.3 20世纪90年代：又一次的增长与转变 2.4 现代的REIT 2.5 REIT理念的未来 注释 参考文献 3 组织结构 3.1 成为REIT的代价 3.2 REIT组织形式的净效益 3.3 与和MLP有限公司结构的比较 3.4 新结构：UPREIT和DOWNREIT 3.5 我们学到了什么 3.6 结构是否会继续存在下去 4 顾问难题 5 REIT的规模经济 6 机构投资者的影响 7 多样化与集中化 8 REITs的分红与债务政策 9 REIT证券的发行 10 REIT股票的绩效 11 REIT股票市场的可预测性 12 REITs的未来 附录：全部公开交易的的月度股票回报和绩效指数（1962-2000年和2001-2002年） 索引 译者后记 本书简介 评语 |
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