城市房屋拆迁管理条例问答

城市房屋拆迁管理条例
关于《城市房屋拆迁管理条例》修改及其实施的几个问题
《城市房屋拆迁管理条例》问答
1.什么是房屋拆迁，为什么要制定专门的行政法规规范房屋拆迁行为？
2.条例的适用范围是什么？
3.怎样理解条例关于“需要对被拆迁人补偿、安置”的含义？
4.为什么将“符合城市规划”作为房屋拆迁的原则之一 ？
5.城市房屋拆迁为什么必须有利于城市旧区改造？
6.为什么要强调房屋拆迁必须有利于生态环境改善？
7.为什么要强调房屋拆迁必须保护文物古迹？
8.条例的基本当事人有哪些？
9.条例规定的拆迁基本当事人有哪些基本权利和义务？
10.城市房屋拆迁的管理机构有哪些，他们分别履行哪些职能？
11.怎样理解条例关于“县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门”？
12.条例关于拆迁管理的规定有什么特点？
13.实施房屋拆迁应当具备什么条件？
14.申请人应当向哪个部门申请请领取房屋拆迁许可证？
15.申请领取房屋拆迁许可证应当提交哪些资料？
16.条例对房屋拆迁管理部门审查拆迁申请的期限有什么规定？
17.房屋拆迁管理部门如何公布房屋拆迁公告？
18.为什么拆迁人必须在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内实施房屋拆迁？
19.拆迁人如何办理延长拆迁期限的手续？
20.拆迁人实施房屋拆迁的方式有哪些？
21.为什么房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，并不得接受拆迁委托？
22.拆迁人如何委托拆迁业务？
23.为什么拆迁委托合同必须备案？
24.折迁单位为什么不得转让拆迁业务？
25.拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人不得从事哪些活动？
26.如何理解条例关于在拆迁范围内“暂停办理相关手续？”
27.如何理解条例关于“延长暂停办理相关手续的期限？”
28.拆迁人与被拆迁人如何订立拆迁补偿安置协议？
29.如何订立租赁房屋的拆迁补偿安置协议？
附录：
中华人民共和国城市规划法
中华人民共和国城市房地产管理法
城市房地产开发经营管理条例