房地产法律及相关词语释解

.1—19 土地复垦
1—20 城乡用地
1—21 城乡规划
1—22 城乡规划制定
1—23 城乡规划内容
1—24 城乡规划具体编制
1—25 城乡规划实施
1—26 城乡规划管理
1—27 城乡规划管理实施
1—28 城镇规划区
1—29 乡、村规划
1—30 城市用地竖向规划
1—31 滚动规划
1—32 近期建设规划
1—33 分区规划
1—34 城市详细规划
1—35 控制性详细规划
1—36 修建性详细规划
1—37 选址意见书
1—38 建设用地规划许可证
1—39 建设工程规划许可证
1—40 乡村建设规划许可证
1—41 工程规划验收
1—42 房地产开发规划
1—43 城市基础设施规划
1—44 基础设施开发建设
1—45 建成区
1—46 119城改建
1—47 人均建设用地指标
1—48 建筑密度
1—49 日照标准
1—50 城市人口密度
1—51 用地容积率
1—52 城市红线
1—53 城市绿线
1—54 城市紫线
1—55 城市蓝线
1—56 城市黄线
1—57 建设方案设计
1—58 建设项目的可行性研究
1—59 城市结构
1—60 城市化
1—61 城市性质
1—62 城市规模
1—63 城市形态
1—64 城市商业区
1—65 中心商务区(cbd)
1—66 城市设计
1—67 土地收购、整理、储备、供应计划
1—68 土地收购
1—69 土地收购适用价格
1—70 土地整理
1—71 土地储备
1—72 土地储备资金
1—73 土地储备的范围
1—74 储备土地开发与利用
1—75 土地储备公示制度
1—76 土地收购整理储备工作流程
1—77 储备土地供应

第二篇：房地产
2—1 房地产
2—2 房地产业
2—3 房地产商品属性
2—4 房地产法
2—5 房地产法律规范
2—6 房地产管理的基本制度
2—7 相邻关系
2—8 地役权
2—9 地产
2—10 地产结构
2—11 国家土地所有权
2—12 集体土地所有权
2—13 土地使用权
2—14 国有土地使用权
2—15 集体土地使用权
2—16 土地划拨
2—17 土地流转土地使用权的流转
2—18 土地出让
2—19 协议出让
2—20 招标出让
2—21 拍卖出让
2—22 挂牌出让
2—23 土地出让金
2—24 国有土地租赁
2—25 土地使用权出租
2—26 国有土地使用权入股
2—27 国有土地使用权收回
2—28 农村土地承包经营权
2—29 农村土地承包合同
2—30 农村土地承包经营权证
2—31 土地承包经营权流转
2—32 土地承包经营权转让
2—33 土地承包经营合同变更
2—34 承包土地的交回与收回
2—35 集体土地使用权入股
2—36 集体土地使用权收回
2—37 地上权
2—38 永佃权
2—39 宅基地使用权
2—40 建设用地
2—41 农用地转为建设用地
2—42 国家建设用地征收
2—43 建设项目临时用地
2—44 乡(镇)村建设用地
2—45 土地权属争议
2—46 房产
2—47 商品房
2—48 经济适用房
2—49 集资建房
2—50 公有住房
2—51 廉租房
2—52 小产权房
2—53 房地产开发
2—54 城市居住区开发
2—55 房地产综合开发
2—56 开发项目立项
2—57 开发项目规划设计
2—58 开发项目勘察
2—59 开发项目建筑设计
2—60 初步设计
2—61 专业设计
2—62 供电设计
2—63 供水设计
2—64 供气设计
2—65 电讯设计
2—66 开发项目施工许可
2—67 房地产开发企业
2—68 综合开发公司
2—69 开发企业资质证书
2—70 开发项目资本金制度
2—71 开发项目质量责任制度
2—72 涉外房地产开发
2—73 项目手册
2—74 开发项目转让
2—75 合作开发
2—76 个人集资建房
2—77 土地登记
2—78 房屋登记
2—79 土地和房屋登记管辖
2—80 登记簿
2—81 不动产预告登记
2—82 不动产异议登记
2—83 国有土地使用权登记制度
2—84 集体所有土地的登记制度
2—85 申请土地登记主体
2—86 土地登记要素
2—87 土地初始和变更登记
2—88 土地证书
2—89 房屋权属证书
2—90 房屋资料登记
2—91 房屋所有权登记
2—92 房屋产籍管理
2—93 房屋变更和转移登记
2—94 房屋注销登记
2—95 涉外房屋登记

第三篇：城市房屋拆迁管理
3—1 城市房屋拆迁
3—2 城市房屋拆迁管理体制
3—3 房屋拆迁法律关系
3—4 拆迁当事人
3—5 拆迁人
3—6 被拆迁人
3—7 城市房屋拆迁单位
3—8 房屋拆迁许可证
3—9 拆迁公告
3—10 拆迁范围
3—11 拆迁期限
3—12 自行拆迁
3—13 委托拆迁
3—14 房屋拆迁补偿安置协议
3—15 强制拆迁
3—16 房屋拆迁证据保全公证
3—17 房屋拆迁补偿和补助
3—18 房屋拆迁补偿安置资金
3—19 房屋拆迁补偿方式
3—20 产权调换
3—21 过渡期限
第四篇：建设工程招投标
4—1 建设工程招标
4—2 公开招标
4—3 邀请招标
4—4 议标
4—5 自行招标
4—6 委托招标
4—7 工程招标代理机构
4—8 招标文件
4—9 招标公告
4—10 投标资格预审
4—11 工程标底
4—12 投标人
4—13 投标文件
4—14 共同投标
4—15 串通投标
4—16 投标担保
4—17 开标
4—18 评标委员会
4—19 招标
4—20 定标
4—21 定标报告
4—22 中标通知书
4—23 中标项目分包
4—24 招标投标公证
4—25 招／投标监管权
第五篇：建筑工程建设管理
5—1 建筑
5—2 建筑许可
5—3 施工许可
5—4 资质审查
5—5 开工报告
5—6 开工日期
5—7 施工许可证的申领
5—8 施工许可证有效期限
5—9 施工许可证的废止
5—10 建筑工程发包与承包
5—11 建筑施工联合共同承包
5—12 建筑工程项目转包
5—13 建筑工程项目分包
5—14 建筑工程造价
5—15 建筑工程施工现场管理
5—16 建设工程质量管理
5—17 竣工验收
5—18 建设工程勘察、设计
5—19 工程勘察、设计单位
5—20 建筑工程监理
5—21 建筑工程监理合同
第六篇：房地产交易／中介／营销
6—1 房地产交易
6—2 房地产转让
6—3 已购公有住房与经济适用房转让
6—4 房屋租赁法律制度
6—5 房屋租赁期限
6—6 公房租赁与私房租赁
6—7 住宅用房租赁与非法住宅用房租赁
6—8 房屋转租
6—9 买卖不破租赁
6—10 承租人的优先购买权
6—11 租赁房屋增添物
6—12 房地产中介服务
6—13 中介服务人员管理
6—14 房地产中介管理制度
6—15 房地产价格管理定期公布制度
6—16 房地产价格评估制度
6—17 房地产成交价格申报制度
6—18 房地产营销

第七篇：房地产估价
7—1 房地产估价
7—2 房地产估价师
7—3 房地产评估机构
7—4 房地产价格
7—5 房地产估价方法
7—6 市场比较法
7—7 收益法
7—8 成本法
7—9 假设开发法
7—10 基准地价修正法
……
第八篇：房地产抵押／典当
第九篇：物业管理
第十篇：房地产金融
第十一篇：新中国房产产回顾