| 杨振平，华南理工大学法学院民商法学教授。1998年开设《房地产法》课程。长期从事房地产法理论研究和律师实务。2000年以来已公开发表法学论文30余篇，出版教材、著作5部，主持参与各层次科研项目20余项，完成专项研究报告10余份。近年的主要研究方向是民事财产法律制度和知识产权法。 |
| 第一编 房地产法基本原理 第一章 房地产法概述 第一节 房地产基本范畴分析 第二节 房地产业概述 第三节 中国房地产业的兴起和发展 第四节 房地产法调整对象与特征 第五节 房地产法律关系与基本原则 第二章 房地产立法概要 第一节 房地产立法的历史沿革 第二节 我国房地产立法指导思想和体系结构 第三节 我国的房地产立法活动 第四节 房地产立法内容概要 第五节 房地产立法评价 第三章 房地产物权 第一节 房地产物权概述 第二节 国家土地所有权和国有土地使用权 第三节 集体土地所有权和集体土地使用权 第四节 业主的建筑物区分所有权 第二编 房地产开发法律制度 第四章 房地产开发管理法律制度 第一节 房地产开发概述 第二节 房地产开发程序 第三节 房地产开发企业 第四节 建设工程的招投标法律制度 第五节 建设工程的勘察设计法律制度 第六节 建设工程的施工管理法律制度 第七节 房地产项目转让管理制度 第五章 国有土地使用制度 第一节 国有土地使用制度概述 第二节 国有土地使用权出让制度 第三节 国有土地使用权划拨制度 第四节 国有土地租赁制度 第六章 土地征收法律制度 第一节 土地征收法律制度概述 第二节 土地征收的条件 第三节 土地征收的合理补偿 第四节 土地征收的安置 第七章 城市房屋拆迁法律制度 第一节 城市房屋拆迁概述 第二节 城市房屋拆迁的合理补偿 第三节 城市房屋拆迁的安置 第三编 房地产交易及相关法律制度 第八章 房地产交易法律制度 第一节 房地产交易概述 第二节 房地产转让 第三节 商品房买卖 第四节 房地产抵押 第五节 房屋租赁 第九章 房地产中介服务法律制度 第一节 房地产交易中介服务概述 第二节 房地产经纪 第三节 房地产评估 第十章 房地产产权产籍管理法律制度 第一节 房地产产权产籍管理概述 第二节 房地产产权管理 第三节 房地产产权登记 第四节 房地产权属统一登记 第五节 房地产产籍管理 第十一章 房地产税费法律制度 第一节 房地产税收概述 第二节 中国现行房地产税收制度 第三节 房地产费 第四编 其他房地产法律制度 第十二章 物业管理法律制度 第一节 物业管理概述 第二节 业主自治管理组织 第三节 物业服务企业 第四节 物业使用和维修管理 第五节 物业服务中的几个具体问题 第十三章 城镇住房制度改革 第一节 城镇住房制度改革概述 第二节 城镇住房制度改革的主要法律规定和政策措施 第三节 经济适用住房 第四节 上市出售的规定 第十四章 房地产金融法律制度 第一节 房地产金融概述 第二节 房地产信贷 第三节 房地产资产证券化 第四节 房地产金融风险与防范 第十五章 房地产纠纷处理 第一节 房地产纠纷处理概述 第二节 房地产纠纷的类别 第三节 房地产纠纷处理策略 参考文献 后记 |
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