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| 承租篇 1.真房主？假房主？我怎样才能拥有火眼金睛？ 2.出租人不是房主怎么办？ 3.房产证要查什么？ 4.租房还要查什么？ 5.没有《房屋租凭许可证》可能会产生什么后果？何处办理《房屋租赁许可证》？ 6.夫妻一方可以做主出租共有房屋吗？ 7.被抵押的房屋可以出租吗？ 8.哪些房屋不能出租？ 9.如果租用了法律禁止出租的房屋怎么办？ 10.房屋租赁合同一定要以书面形式订立吗？ 11.房屋租赁合同必须要备案吗？ 12.房屋租赁合同没有登记，承租人的哪些权利难以得到保障？ 13.房屋租凭合同要向什么部门登记？没有登记的租赁合同有效吗？ 14.签定房屋租赁合同应当准备哪些证件？ 15.租金大概是多少？ 16.到底谁来交物业费？ 17.房屋租赁产生纠纷怎么办？ 18.对仲裁裁决不服，可以再告到法院吗？ 19.马立本能装修承租房屋吗？装修后财产归谁所有？ 20.承租人可以随便改变房屋的用途吗？ 21.在出租期间由谁负责维修房屋？马立本受到的损失应当由谁来赔偿？ 22.在什么情况下，出租人可以不负责任？ 23.出租人拒不修房，马立本应当怎么办？ 24.房屋损坏谁鉴定？ 25.房屋拆迁后，原来的租赁合同还有效吗？ 26.马立本可以获得这套房子吗？ 27.马立本可以购买这套房子吗？ 28.马立本还能继续租下这套房子吗？应当向谁支付租金吗？ 29.马立本能把房子租给别人吗？转租以后增加的租金应归谁所有？如果被转租的人损坏了房屋，应当由谁来承担责任？ 30.如果被转租人没有付租金，马立本也可以不向出租人付钱吗？ 31.出租人依法终止合同，被转租人应当怎么办？ 32.转租期限可以比原租期长吗？ 33.马立本能提前退租吗？如果提前退租，应当提前多长时间通知出租人？ …… 出租篇 中介篇 附录 |
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