| 本书精选了房屋置业方面的100个典型案例，涉及农村宅基地及房屋迁建纠纷、房屋所有权纠纷、房屋交易纠纷、物业管理纠纷、涉外房地产纠纷等农民朋友在日常生活中容易碰见的许多法律问题。本书力求“以案说法”，通过简洁朴实的语言、通俗易懂的案例，一方面让农民朋友了解法律、掌握法律，利用法律武器更好地维护自身的合法权益，帮助农民朋友减少日常生活的成本与风险；另一方面通过法律知识的学习，提高农民朋友的自我发展能力，让更多的农民朋友获得平等参与社会发展的机会，分享社会发展的成果。 |
| 一 农村宅基地、房屋迁建 1. 宅基地使用权作了抵押，宅基地上的住房怎么办？ 2. 房屋转让后，宅基地的共用人是否失去使用权？ 3. 县房管局的强制拆迁行为违法吗？ 4. 县人民政府作出的限期拆迁决定书合法吗？ 5. 在“一户多宅”的情况下，可以强行拆除村民原有的房屋吗？ 6. 不服行政机关房屋拆迁裁决可否申请行政复议？ 7. 拆迁人就地安置被拆迁人，被拆迁人有权要求变更安置方式吗？ 8. 县委、县政府有权强制拆迁对象搬迁吗？ 9. 婚前房产拆迁获得的安置房，是个人财产还是夫妻共同财产？ 10. 在集体土地上建房是否需要办理土地使用证？ 二 房屋所有权(房屋共有、建筑物区分所有) 11. 购买他人单位集资房是否受法律保护？ 12. 同居恋人分手后，如何确定同居房屋的产权？ 13. 兄弟分家后，对哥哥购买的房产弟弟有所有权吗？ 14. 离婚时房屋所有权不完全，房屋应该如何分割？ 15. 两次买卖都有效，房屋的产权应该归谁？ 16. 楼顶的权利归谁？ 17. 村民可以白丰开垦荒地吗？ 18. 单某在拆迁安置三年后能否就房屋面积争议向法院起诉？ 19. 县政府对老唐和小唐父子作出限期拆迁决定是否属于违法行政？ 20. 村民租住公有住房是否享有拆迁安置权？ 21. 因建筑施工造成房屋损坏怎么办？ 22. 邻居的行为危及到房屋的安全，该如何处理？ 23. 新建楼房挡住采光，能否起诉规划部门？ 24. 违章建筑，规划局不处理怎么办？ 25. 房屋由“部分产权”变更为“全部产权”后，是否应重新分割？ 26. 房产证被撤销，是否仍享有房屋的所有权？ 27. 在不知情的情况下，房产管理局注销了自己的房产证号怎么办？ 28. 门面房外面积究竟属于公共通道，还是走廊？ 29. 房屋共用部分被占用，是否有权要求拆除？ 30. 外墙广告发布权谁说了算？ 三 房屋交易（房屋预售、租赁、房地产抵押、房地产出典） 四 物业管理 五 涉外房地产 |
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