| 针对日益增多的房产纠纷，说到底，买房族应该自觉提高购房法律认识，为自己维权。本书针对购房过程中的贷款、购房、装修、物业这四大部分，列举七十多种典型案例、精彩分析，找出维权的法律依据，为买房族举起维权利剑，点亮闪烁心房的灯火，帮你支招，替你维权，可以成为买房族维权的“百科书”和购房维权指南。 |
| 周强：七○年代人，高级营销师。曾做过教师，从事过法律相关工作，担任过国有企业厂长、民营企业总经理等职务。对于买房置业的维权问题，有着多年丰富的经验。 |
| ◎购房篇◎ 购房前奏曲／003 广告天花乱坠“逗你玩”，实际相差甚远／O6 买房砍价的空间有多大／009 中介的选择与防范／012 了解附加信息／014 父母帮孩子买房手续要清楚／017 关注补充合同条款／020 找个律师签购房合同／023 购房签合同别忘约定解约权／025 二手房交易／028 小心二手房的质量陷阱／031 约定房产证办理时间／034 小心迟到的房产证／037 “保楼金”、“养铺金”的陷阱／040 寸土必争／042 房子的保修期／045 收房须注意／047 交房要守时／050 验房要仔细／052 价格“离谱”怎么办／056 面积缩水怎么办／059 定金不退怎么办／062 巧用法律退“定金”／065 补充协议不能少／067 生活服务设施要写进合同／070 ◎贷款篇◎ 贷款买房前的准备／075 申请贷款前不要动用公积金／078 在借款最初一年内不要提前还款／081 还贷有困难不要忘记求助身边的银行／083 贷款后出租住房不要忘告知义务／086 贷款还清后不要忘记撤销抵押／088 贷款买房要注意自己的信用额／091 不要遗失借款合同和借据／093 别忽视个人贷款抵押房屋保险／095 贷款买房出现纠纷怎么办／098 异地贷款买房／101 抵押贷款买房，产权证应该自己拿着／104 贷款买房怎么退／106 ◎家装篇◎ 预算要有底，合同要详尽／113 要看装饰公司证照全不全／116 小心装修工程“猫腻”多／119 提防家装中的瑕疵产品／122 当心你的装修管理费／124 装修协议要完善／127 拖延工期要明确责任／131 行业法规要配套／133 分段分包会花冤枉钱／136 木地板出现质量问题如何解决／138 墙面涂刷面积的计算／142 当心材料被以次充好／145 如何控制装修费用／148 不要让隐蔽工程变成“遗憾工程”／151 花钱请家装监理值不值／155 家装“团购”有风险／157 ◎物业篇◎ 业主委员会如何成立／163 业主有权“炒”物业／166 物业管理费的起交日／169 绑定销售，装宽带凭什么你说了算／172 标准不明，物业费收多少算多少／174 无暖之地的采暖费照收不误／176 公摊面积计算缩水／179 车库使用不合理／181 爱车被盗谁负责／184 房屋的维修与修缮／187 卫生管理／189 治安管理／192 相邻权问题不容小觑／194 违章建筑／196 楼顶广告收益应归业主／199 电梯运行收费／201 公建不能随意变脸／203 |
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